2025年度合作建房項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合作建房項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬于____年____月____日在____省____市____縣（區(qū)）進(jìn)行合作建房項(xiàng)目，為降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____合作建房項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)1.3項(xiàng)目類型：____（住宅、商業(yè)、辦公等）1.4項(xiàng)目規(guī)模：____（建筑面積、占地面積等）1.5項(xiàng)目投資：____（人民幣大寫(xiě)：____元整）二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容2.1甲方委托乙方對(duì)____合作建房項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：包括國(guó)家及地方政策變動(dòng)、土地政策、環(huán)保政策等對(duì)項(xiàng)目的影響；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：包括房地產(chǎn)市場(chǎng)供需狀況、價(jià)格波動(dòng)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等對(duì)項(xiàng)目的影響；（3）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：包括項(xiàng)目融資、資金成本、投資回報(bào)等對(duì)項(xiàng)目的影響；（4）法律風(fēng)險(xiǎn)：包括項(xiàng)目審批、合同履行、產(chǎn)權(quán)糾紛等對(duì)項(xiàng)目的影響；（5）施工風(fēng)險(xiǎn)：包括工程設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、進(jìn)度控制等對(duì)項(xiàng)目的影響；（6）其他風(fēng)險(xiǎn)：包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等對(duì)項(xiàng)目的影響。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的編制，并提交給甲方。三、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)____合作建房項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料收集、數(shù)據(jù)分析等工作，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確。（1）項(xiàng)目概況；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及依據(jù)；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及建議；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論；（5）附件（如相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表等）。3.3乙方應(yīng)保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量，對(duì)報(bào)告中的內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)向乙方支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用總額為_(kāi)___（人民幣大寫(xiě)：____元整）。4.2支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____（人民幣大寫(xiě)：____元整）的違約金。6.2若乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付____（人民幣大寫(xiě)：____元整）的違約金。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表人（簽字）：____代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.2第三方的概念9.2.1第三方是指在甲乙雙方之外，獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。9.2.2第三方的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。9.3第三方的選擇（1）具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作；（3）能夠獨(dú)立、客觀、公正地提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。9.4第三方的責(zé)任與義務(wù)9.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。9.4.2第三方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。9.4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或存在重大遺漏，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總金額的____%（百分比）。（2）第三方在執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，因不可抗力原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作未能按期完成或出現(xiàn)其他意外情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方采取補(bǔ)救措施，但第三方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.6第三方與其他各方的劃分9.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。9.6.2第三方在執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。9.6.3第三方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。10.增加的額外條款及說(shuō)明（1）第三方介入的具體內(nèi)容，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、方法、時(shí)間等；（2）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入的工作成果及交付時(shí)間；（4）第三方介入的保密責(zé)任。（1）第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，避免后續(xù)爭(zhēng)議；（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)納入合同總費(fèi)用，并在合同中明確支付方式；（3）第三方介入的工作成果應(yīng)在合同中約定交付時(shí)間，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響；（4）第三方介入的保密責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。11.本合同修改后的生效11.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。11.2本合同的修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的過(guò)程、方法、結(jié)果和建議，包括但不限于項(xiàng)目概況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的最終成果，應(yīng)作為本合同附件之一。2.項(xiàng)目概況資料詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖等。說(shuō)明：項(xiàng)目概況資料是評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)，應(yīng)作為本合同附件之一。3.政策法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括但不限于國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：政策法規(guī)文件是評(píng)估項(xiàng)目合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)，應(yīng)作為本合同附件之一。4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于市場(chǎng)供需分析、價(jià)格趨勢(shì)分析、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析等。說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告是評(píng)估項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)，應(yīng)作為本合同附件之一。5.財(cái)務(wù)分析報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目投資估算、資金籌措方案、投資回報(bào)分析等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)分析報(bào)告是評(píng)估項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)，應(yīng)作為本合同附件之一。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由法律顧問(wèn)提供的關(guān)于項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估意見(jiàn)。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是評(píng)估項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)，應(yīng)作為本合同附件之一。7.施工方案及質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量管理體系、安全措施等。說(shuō)明：施工方案及質(zhì)量保證措施是評(píng)估項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)，應(yīng)作為本合同附件之一。8.自然災(zāi)害及社會(huì)事件風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、社會(huì)事件風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：自然災(zāi)害及社會(huì)事件風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估項(xiàng)目其他風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)，應(yīng)作為本合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____（人民幣大寫(xiě)：____元整）的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，如逾期支付，每日應(yīng)向乙方支付____（人民幣大寫(xiě)：____元整）的違約金。（2）未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，如未按時(shí)提供，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付____（人民幣大寫(xiě)：____元整）的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，如逾期完成，每日應(yīng)向甲方支付____（人民幣大寫(xiě)：____元整）的違約金。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告存在重大遺漏或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中存在重大遺漏或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額的____%（百分比）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方