2025年度商業(yè)綜合體建筑裝飾裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體建筑裝飾裝修施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)綜合體建筑裝飾裝修施工合同名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方需對位于_____________________________的商業(yè)綜合體進(jìn)行建筑裝飾裝修施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_____________________________2.工程地點：_____________________________3.工程規(guī)模：_____________________________4.工程內(nèi)容：_____________________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。二、施工范圍及質(zhì)量要求1.乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計、施工、竣工調(diào)試及保修工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計要求進(jìn)行施工。3.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。4.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行現(xiàn)場施工管理，確保施工安全、文明施工。三、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣_____________________________元整。2.支付方式：（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時，甲方支付合同價款的_____%；（3）工程竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的_____%；（4）保修期滿后______個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的_____%。3.甲方支付乙方工程款時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等。四、施工進(jìn)度及驗收1.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并及時向甲方匯報施工進(jìn)度。2.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同價款的_____%作為違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字/蓋章日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）工程設(shè)計、施工圖審查、監(jiān)理；（2）材料、設(shè)備的質(zhì)量檢測與驗收；（3）工程進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督；（4）工程款的支付審核；（5）合同糾紛的調(diào)解。三、第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿ぷ魑茨馨雌谕瓿桑瑧?yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程款支付進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合合同約定的支付請求。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價款的_____%。4.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因其疏忽或故意行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。五、第三方變更與退出5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方因故退出本合同，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。5.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保信息暢通。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。6.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。六、其他6.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2如本合同中關(guān)于第三方的約定與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.3本合同中關(guān)于第三方的約定，可作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字/蓋章日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件：要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合設(shè)計要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說明：附件應(yīng)包括所有必要的施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單等。2.施工組織設(shè)計：要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、安全措施等內(nèi)容。說明：附件應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的組織架構(gòu)、施工方法、進(jìn)度安排等。3.施工合同：要求：施工合同應(yīng)包括合同主體、工程概況、施工范圍、質(zhì)量要求、合同價款、支付方式、工期、驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本合同為本施工合同，附件應(yīng)包含合同的全部內(nèi)容。4.材料設(shè)備清單：要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等信息。說明：附件應(yīng)包含所有施工所需材料的詳細(xì)信息。5.施工進(jìn)度計劃：要求：施工進(jìn)度計劃應(yīng)明確每個階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點、責(zé)任人等。說明：附件應(yīng)包含詳細(xì)的施工進(jìn)度安排。6.安全生產(chǎn)措施：要求：安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：附件應(yīng)詳細(xì)說明施工現(xiàn)場的安全管理措施。7.環(huán)境保護(hù)措施：要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的環(huán)保設(shè)施、廢物處理、噪聲控制等內(nèi)容。說明：附件應(yīng)詳細(xì)說明施工現(xiàn)場的環(huán)保措施。8.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：要求：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程、驗收方法等內(nèi)容。說明：附件應(yīng)詳細(xì)說明施工質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)。9.保修承諾書：要求：保修承諾書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明：附件應(yīng)詳細(xì)說明保修服務(wù)的具體內(nèi)容。10.付款憑證：要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式、收款人等信息。說明：附件應(yīng)包含所有付款的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同價款的_____%作為違約金；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）其他違約行為，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在錯誤，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任，并向甲方支付合同價款的_____%作為違約金；（2）乙方在施工過程