2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告牌建設(shè)與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告牌建設(shè)與租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告牌建設(shè)與租賃合同甲方（廣告牌建設(shè)方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（廣告牌租賃方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擬在房地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)建設(shè)廣告牌，并愿意將廣告牌出租給乙方進(jìn)行廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告牌建設(shè)1.1甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)建設(shè)廣告牌，包括但不限于設(shè)計(jì)、制作、安裝等。1.2廣告牌的建設(shè)地點(diǎn)為：________________________1.3廣告牌的規(guī)格為：________________________1.4廣告牌的建設(shè)工期為：________________________1.5甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成廣告牌的建設(shè)。二、廣告牌租賃2.1乙方有權(quán)租賃甲方建設(shè)的廣告牌，用于廣告宣傳。2.2租賃期限為：自____年____月____日至____年____月____日。2.3租賃費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租賃費(fèi)用一次性支付，支付時(shí)間為：____年____月____日。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，在廣告牌上發(fā)布合法的廣告內(nèi)容。三、廣告牌維護(hù)與管理3.1甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)與管理，確保廣告牌的正常使用。3.2乙方在使用廣告牌期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。3.3乙方在使用廣告牌期間，如因自身原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未能按期完成廣告牌建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。4.3乙方未按期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款額的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、廣告公司、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝、監(jiān)理等；（2）甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，由第三方提供廣告牌租賃、廣告發(fā)布等相關(guān)服務(wù)；（3）因不可抗力、政策調(diào)整等原因，需要第三方介入履行本合同。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）因設(shè)計(jì)、制作、安裝等原因?qū)е聫V告牌質(zhì)量問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失；（2）因監(jiān)理等原因?qū)е聫V告牌建設(shè)工期延誤的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失；（3）因廣告發(fā)布等原因?qū)е聫V告內(nèi)容違法的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合甲方或乙方的需求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工單位：負(fù)責(zé)廣告牌的制作、安裝工作，確保廣告牌的質(zhì)量和工期；（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)廣告牌的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理，確保廣告牌的質(zhì)量和工期；（4）廣告公司：負(fù)責(zé)廣告牌的廣告發(fā)布工作，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性；（5）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保廣告牌的建設(shè)、租賃、廣告發(fā)布等工作順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的各項(xiàng)工作；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。六、第三方變更6.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。七、第三方違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方或乙方的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十、合同附件（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方責(zé)任限額證明；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方服務(wù)協(xié)議5.廣告牌設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范6.廣告牌建設(shè)施工合同7.廣告牌監(jiān)理合同8.廣告牌租賃合同9.廣告牌廣告發(fā)布合同10.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃11.廣告牌保險(xiǎn)合同12.廣告牌使用說明及注意事項(xiàng)13.合同簽訂及履行過程中的通信記錄14.爭議解決相關(guān)文件15.其他與本合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方及第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。2.廣告牌設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)明確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.廣告牌建設(shè)施工合同應(yīng)包含施工期限、質(zhì)量要求、安全措施等內(nèi)容。4.廣告牌監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式等。5.廣告牌租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租賃費(fèi)用、廣告發(fā)布內(nèi)容等。6.廣告牌廣告發(fā)布合同應(yīng)明確廣告內(nèi)容、發(fā)布方式、發(fā)布期限等。7.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責(zé)任等。8.廣告牌保險(xiǎn)合同應(yīng)涵蓋廣告牌意外損壞、火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。9.廣告牌使用說明及注意事項(xiàng)應(yīng)詳細(xì)告知乙方廣告牌的正確使用方法及注意事項(xiàng)。10.合同簽訂及履行過程中的通信記錄應(yīng)真實(shí)完整，可作為后續(xù)爭議解決的依據(jù)。11.爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁或訴訟文件等。12.其他與本合同履行相關(guān)的文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按期完成廣告牌建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。示例說明：若甲方未能按期完成廣告牌建設(shè)，延誤工期為30天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：乙方未按期支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款額的____%。示例說明：若乙方逾期支付租賃費(fèi)用30天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若設(shè)計(jì)單位因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致廣告牌質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)賠償甲方或乙方的損失人民幣_(tái)___元。4.違約行為：廣告內(nèi)容違法責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)布違法廣告的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若廣告公司發(fā)布違法廣告，廣告公司應(yīng)賠償甲方或乙方的損失人民幣_(tái)___元。5.違