2025年度智能停車場運營管理承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能停車場運營管理承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（停車場運營管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（停車場承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的智能停車場，乙方愿意承包該停車場的運營管理業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.2乙方負責停車場的運營管理，包括但不限于：停車場設(shè)施的維護、清潔、安全監(jiān)控、車輛引導、收費管理等。二、合同期限2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、承包費用及支付方式3.1乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準，向停車場的使用者收取停車費用。3.2乙方每月應向甲方支付承包費用，具體金額為：____________________元。3.3承包費用支付方式：乙方每月____日前將承包費用匯入甲方指定賬戶。四、停車場設(shè)施維護與管理4.1乙方應確保停車場設(shè)施的正常運行，對損壞的設(shè)施及時進行維修。4.2乙方應定期對停車場進行清潔，保持停車場環(huán)境整潔。4.3乙方應加強停車場安全管理，確保停車場內(nèi)車輛及人員安全。五、車輛引導與收費管理5.1乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準，對進入停車場的車輛進行收費。5.2乙方應確保收費過程公開、透明，不得擅自提高收費標準。5.3乙方應加強對收費人員的培訓，提高收費服務質(zhì)量。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方違反停車場設(shè)施維護與管理規(guī)定，導致停車場設(shè)施損壞，應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（停車場運營管理方）簽字（蓋章）：____________________乙方（停車場承包方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或與履行本合同有關(guān)的其他主體，包括但不限于：中介方、顧問、監(jiān)理、保險公司、維修服務提供商等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高服務質(zhì)量，降低風險，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供咨詢服務、進行項目監(jiān)理、提供技術(shù)支持、提供保險保障、提供維修服務等。三、第三方責任與權(quán)利3.1第三方應按照本合同約定的范圍和方式提供相關(guān)服務，并承擔相應的責任。3.2第三方的責任包括但不限于：（1）因第三方提供的服務不符合約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任；（2）第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方財產(chǎn)損失的，第三方應承擔賠償責任；（3）第三方在提供服務過程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；（2）在提供服務過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在提供服務過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和檢查。四、第三方責任限額（1）若第三方提供的服務為咨詢服務，其責任限額為本合同承包費用的____%；（2）若第三方提供的服務為項目監(jiān)理，其責任限額為本合同承包費用的____%；（3）若第三方提供的服務為技術(shù)支持，其責任限額為本合同承包費用的____%；（4）若第三方提供的服務為保險保障，其責任限額為本合同承包費用的____%；（5）若第三方提供的服務為維修服務，其責任限額為本合同承包費用的____%。4.2上述責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，雙方應在本合同中明確約定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應遵循公平、公正、誠信的原則。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務，應在本合同中明確約定。5.3第三方在履行本合同過程中，應尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。5.4第三方在提供服務過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進行。5.5第三方在履行本合同過程中，如需對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和檢查，應提前通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的同意。六、第三方變更與替換6.1如需變更或替換第三方，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2變更或替換第三方后，原第三方與本合同項下的權(quán)利義務關(guān)系終止，新第三方應按照本合同約定履行相關(guān)義務。七、爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（停車場運營管理方）簽字（蓋章）：____________________乙方（停車場承包方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場運營管理細則要求：詳細規(guī)定停車場的運營管理流程、收費標準、安全規(guī)定等。說明：本細則為乙方運營管理停車場的具體指導文件，應與甲方協(xié)商一致后制定。2.附件二：停車場設(shè)施清單要求：詳細列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于：車位、照明、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。說明：本清單用于明確停車場設(shè)施的范圍和維護責任。3.附件三：收費記錄表要求：記錄每日停車場的收費情況，包括收費金額、車輛類型、收費員等信息。說明：本記錄表用于監(jiān)控收費情況，確保收費的準確性和透明度。4.附件四：停車場維修記錄要求：記錄停車場設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：本記錄表用于跟蹤設(shè)施維護情況，確保設(shè)施的良好運行狀態(tài)。5.附件五：停車場安全記錄要求：記錄停車場的安全事件，包括事故類型、事故原因、處理措施等。說明：本記錄表用于評估停車場的安全狀況，及時采取措施預防類似事件的發(fā)生。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方提供服務的范圍、費用、責任等。說明：本協(xié)議用于明確第三方服務的具體內(nèi)容和責任，確保服務質(zhì)量和效果。7.附件七：爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本機制用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付承包費用；（2）乙方未按照約定標準收費；（3）乙方未按約定維護停車場設(shè)施；（4）乙方未按約定提供服務質(zhì)量；（5）第三方未按約定提供服務質(zhì)量或違反相關(guān)規(guī)定。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按照約定標準收費，每筆違規(guī)收費，應向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方未按約定維護停車場設(shè)施，導致設(shè)施損壞，應承擔相應的維修費用；（4）乙方未按約定提供服務質(zhì)量，導致甲方或使用者遭受損失的，乙方應承擔賠償責任；（5）第三方未按約定提供服務質(zhì)量或違反相關(guān)規(guī)定，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：（1）若乙方未按時支付承包費用，逾期三天，應向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方擅自提高收費標準，每筆違規(guī)收費，應向甲方支付_____%的違約金；（3）若乙方未按時對損壞的照明設(shè)施進行維修，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的維修費用；（4）若