2025年度城市更新改造工期協(xié)議書(shū)（工期與城市品質(zhì)提升）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工期協(xié)議書(shū)（工期與城市品質(zhì)提升）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造工期協(xié)議書(shū)（工期與城市品質(zhì)提升）甲方（更新改造項(xiàng)目業(yè)主）：______________________________乙方（施工單位）：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度城市更新改造項(xiàng)目工期及城市品質(zhì)提升事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：______________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：______________________________1.4項(xiàng)目總投資：______________________________1.5項(xiàng)目業(yè)主：______________________________1.6施工單位：______________________________二、工期安排2.1工程開(kāi)工日期：______________________________2.2工程竣工日期：______________________________2.3工期總天數(shù)：______________________________2.4工期延誤賠償：（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日______________________________計(jì)算。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日______________________________計(jì)算。三、城市品質(zhì)提升3.1乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，確保施工質(zhì)量。3.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全，防止環(huán)境污染。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.4乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)積極與周邊居民溝通，確保施工過(guò)程中對(duì)周邊居民的影響降至最低。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：______________________________4.2支付方式：（1）開(kāi)工前，甲方支付合同價(jià)款的______________________________作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到______________________________時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的______________________________。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的______________________________。（4）質(zhì)保期滿(mǎn)后，甲方支付合同價(jià)款的______________________________。五、合同履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（更新改造項(xiàng)目業(yè)主）：______________________________乙方（施工單位）：______________________________簽訂日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為項(xiàng)目實(shí)施提供咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工管理、物資供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。8.1.2第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目實(shí)施效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方介入的類(lèi)型8.2.1咨詢(xún)服務(wù)：提供項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理等方面的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。8.2.2監(jiān)理服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。8.2.3檢測(cè)服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備、工程實(shí)體等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.4評(píng)估服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估，包括環(huán)境、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益等。8.2.5設(shè)計(jì)服務(wù)：根據(jù)項(xiàng)目需求提供設(shè)計(jì)方案，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。8.2.6施工管理服務(wù)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行管理，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度控制、施工質(zhì)量控制等。8.2.7物資供應(yīng)服務(wù)：提供項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等。8.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利8.3.1第三方在介入項(xiàng)目時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。8.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需求，獨(dú)立開(kāi)展工作，提出合理化建議。8.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便完成其工作。8.3.4第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違反合同約定或影響其工作質(zhì)量的行為提出整改要求。8.3.5第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.4第三方介入的費(fèi)用及支付8.4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量計(jì)算。8.4.2第三方介入的費(fèi)用由甲方支付，支付方式按合同約定執(zhí)行。（1）咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（3）檢測(cè)服務(wù)費(fèi)用；（4）評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；（5）設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；（6）施工管理服務(wù)費(fèi)用；（7）物資供應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。8.5第三方責(zé)任限額8.5.1第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）咨詢(xún)服務(wù)：不超過(guò)合同總價(jià)的5%。（2）監(jiān)理服務(wù)：不超過(guò)合同總價(jià)的3%。（3）檢測(cè)服務(wù)：不超過(guò)合同總價(jià)的2%。（4）評(píng)估服務(wù)：不超過(guò)合同總價(jià)的2%。（5）設(shè)計(jì)服務(wù)：不超過(guò)合同總價(jià)的5%。（6）施工管理服務(wù)：不超過(guò)合同總價(jià)的3%。（7）物資供應(yīng)服務(wù)：不超過(guò)合同總價(jià)的2%。8.6第三方介入的變更與解除8.6.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，可以解除合同。（2）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未整改的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.7.1第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致。8.7.2第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的項(xiàng)目管理制度，服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。8.7.3第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)避免與甲乙雙方產(chǎn)生利益沖突，如產(chǎn)生沖突，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲乙雙方，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.7.4第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)確保其工作成果符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方承擔(dān)。8.7.5第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，其工作人員的人身安全由第三方負(fù)責(zé)，相關(guān)保險(xiǎn)由第三方購(gòu)買(mǎi)。8.7.6第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供必要的支持。8.7.7第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，其工作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲乙雙方有權(quán)使用，但不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為施工指導(dǎo)文件，應(yīng)由乙方提供。3.附件三：工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求：預(yù)算書(shū)應(yīng)包含工程量清單、材料設(shè)備清單、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、其他費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為工程結(jié)算依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。4.附件四：監(jiān)理規(guī)劃詳細(xì)要求：規(guī)劃應(yīng)包含監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作方法、監(jiān)理工作程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為監(jiān)理工作指南，應(yīng)由監(jiān)理單位提供。5.附件五：檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為工程質(zhì)量保證依據(jù)，應(yīng)由檢測(cè)單位提供。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)施效果評(píng)估、環(huán)境影響評(píng)估、社會(huì)效益評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目評(píng)估依據(jù)，應(yīng)由評(píng)估單位提供。7.附件七：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為施工依據(jù)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供。8.附件八：施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目進(jìn)度管理依據(jù)，應(yīng)由施工單位提供。9.附件九：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)，應(yīng)由施工單位提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按每日______________________________向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，逾期完成的，應(yīng)按每日______________________________向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：若乙