2025版公積金貸款合同書（專項(xiàng)購房）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版公積金貸款合同書（專項(xiàng)購房）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：全名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：全名：____________________注冊地址：____________________貸款合同編號：____________________鑒于：1.甲方因購買房屋需要，向乙方申請住房公積金貸款。2.乙方同意為甲方提供住房公積金貸款。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額及期限1.1甲方申請的貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。1.2貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.2還款方式為____________________（等額本息/等額本金/組合還款等）。第三條貸款發(fā)放及支付3.1乙方應(yīng)在接到甲方貸款申請后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對甲方的貸款申請進(jìn)行審核。3.2經(jīng)審核同意后，乙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到貸款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款用于購買房屋。第四條貸款還款4.1甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。4.2甲方如需提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日向乙方提出書面申請。4.3乙方應(yīng)在接到甲方提前還款申請后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理提前還款手續(xù)。第五條貸款逾期及罰息5.1甲方如未按時(shí)足額償還貸款本息，構(gòu)成貸款逾期。5.2貸款逾期之日起，乙方有權(quán)對逾期部分按每日____________________的利率計(jì)收罰息。第六條貸款保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向乙方指定的保險(xiǎn)公司購買貸款保險(xiǎn)。6.2貸款保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金。第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。7.2甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。7.3甲方不得將貸款用于非法用途。第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)。8.2乙方有權(quán)對甲方的貸款申請進(jìn)行審核。8.3乙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第九條合同變更及解除9.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。9.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于貸款中介、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的目的.2第三方介入的目的是為了提高貸款效率、確保貸款資金的安全、保障甲乙雙方的合法權(quán)益，以及協(xié)助甲乙雙方完成貸款相關(guān)手續(xù)。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：.3.1第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方導(dǎo)致貸款合同無效或部分無效的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.3.3第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任劃分.4第三方責(zé)任劃分如下：.4.1第三方在提供貸款中介服務(wù)過程中，應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責(zé)任。.4.2評估機(jī)構(gòu)在評估房屋價(jià)值過程中，應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正，并承擔(dān)因評估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責(zé)任。.4.3律師事務(wù)所在提供法律服務(wù)過程中，應(yīng)確保其提供的法律意見合法、合規(guī)，并承擔(dān)因法律意見錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責(zé)任。.4.4保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責(zé)任。五、第三方權(quán)利.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。.5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的詢問和調(diào)查。.5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方義務(wù).6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)。.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。.6.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成各項(xiàng)服務(wù)。七、第三方介入的具體條款.7第三方介入的具體條款如下：.7.1甲乙雙方同意，在貸款過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。.7.2第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。.7.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。.7.4第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求等，由甲乙雙方在合同中明確約定。八、第三方變更及退出.8第三方變更及退出如下：.8.1甲乙雙方同意，在貸款過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知對方。.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保貸款合同的履行不受影響。.8.3第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替其服務(wù)的第三方繼承。九、違約責(zé)任.9違約責(zé)任如下：.9.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.9.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.9.3第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決.10爭議解決如下：.10.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。十一、其他.11本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1貸款申請表：詳細(xì)記錄甲方的貸款申請信息，包括貸款金額、期限、還款方式等。.3房屋買賣合同：甲方與賣方簽訂的房屋買賣合同，證明甲方購買房屋的合法性。.4房屋產(chǎn)權(quán)證：甲方購買的房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明甲方對房屋的所有權(quán)。.5房屋評估報(bào)告：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告，用于確定貸款額度。.6住房公積金賬戶信息：甲方住房公積金賬戶信息，用于確定甲方的住房公積金貸款資格。.7乙方貸款合同：乙方與甲方簽訂的住房公積金貸款合同，詳細(xì)約定貸款條款。.8保險(xiǎn)合同：甲方與保險(xiǎn)公司簽訂的貸款保險(xiǎn)合同，保障貸款安全。.9甲方還款計(jì)劃：甲方制定的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款期限等。.10第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。.11其他相關(guān)文件：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，可能需要提供的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.12違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.12.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)足額償還貸款本息：甲方應(yīng)按照合同約定支付罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。甲方提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)因虛假信息導(dǎo)致貸款合同無效或部分無效的責(zé)任。示例：甲方在貸款申請中隱瞞房屋已抵押的事實(shí)，導(dǎo)致貸款合同無效，甲方應(yīng)賠償乙方損失。.12.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)發(fā)放貸款導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方無法購買房屋，乙方應(yīng)賠償甲方損失。乙方泄露甲方個(gè)人信息：乙方應(yīng)承擔(dān)因泄露甲方個(gè)人信息導(dǎo)致的法律責(zé)任。.12.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息或服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責(zé)任。示例：第三方在評估房屋價(jià)值時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致貸款額度錯(cuò)誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲