2025年度廣州房產(chǎn)買賣中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房產(chǎn)買賣中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（中介方）：_______鑒于：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：_______1.2房產(chǎn)地址：_______1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.5房產(chǎn)用途：_______1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______1.7房產(chǎn)證號：_______第二條交易價格及付款方式2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2付款方式：（1）乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______）。（2）乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______）。（3）乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______）。第三條房產(chǎn)過戶及稅費3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在收到該房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（中介方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）提供資金支持或擔(dān)保的金融機構(gòu)或個人；（2）提供貸款、融資服務(wù)的金融機構(gòu)或個人；（3）提供法律、稅務(wù)、評估等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人；（4）提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)或個人；（5）其他為達(dá)成房產(chǎn)買賣交易而介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入房產(chǎn)買賣交易過程中，因其自身原因?qū)е陆灰资〉模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方在介入房產(chǎn)買賣交易過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方在介入房產(chǎn)買賣交易過程中，因其自身原因?qū)е陆灰资〉模瑧?yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。（2）第三方在介入房產(chǎn)買賣交易過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過實際損失額的_______%的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整、有效的房產(chǎn)買賣相關(guān)資料；（2）第三方有權(quán)在介入房產(chǎn)買賣交易過程中，了解交易進(jìn)展情況；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，要求甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保其介入房產(chǎn)買賣交易的行為合法、合規(guī)；（2）第三方應(yīng)誠實守信，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及其附件約定。4.2第三方與丙方（中介方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由丙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。4.3第三方介入房產(chǎn)買賣交易，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.4第三方介入房產(chǎn)買賣交易，不影響丙方（中介方）作為中介方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入房產(chǎn)買賣交易，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。5.2第三方介入房產(chǎn)買賣交易，應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之前進(jìn)行。5.3第三方介入房產(chǎn)買賣交易，其介入行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.4第三方介入房產(chǎn)買賣交易，其費用由第三方自行承擔(dān)。5.5第三方介入房產(chǎn)買賣交易，如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂變更或解除協(xié)議。六、其他約定6.1本合同及其附件與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（中介方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房產(chǎn)交易合同：包括但不限于房屋買賣合同、抵押合同等，用于證明甲乙雙方之間的交易關(guān)系。3.房產(chǎn)評估報告：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，用于確定該房產(chǎn)的市場價值。4.房產(chǎn)維修記錄：包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)費繳納記錄等，用于證明該房產(chǎn)的維護(hù)狀況。5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證：包括但不限于契稅、印花稅等繳納憑證，用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表：由甲乙雙方共同填寫，用于申請房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。9.丙方中介服務(wù)協(xié)議：由甲乙雙方與丙方簽訂，明確丙方作為中介方的權(quán)利義務(wù)。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)交易需要，可能涉及的其他文件。說明要求：所有附件均需為原件，并由甲方、乙方、丙方在附件上簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)評估報告等文件，是本合同履行的基礎(chǔ)，必須真實、完整、有效。2.房產(chǎn)維修記錄、房產(chǎn)交易稅費繳納憑證等文件，是證明該房產(chǎn)狀況和交易合法性的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，視為違約。（2）乙方未按約定時間支付房款的，視為違約。（3）第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或造成損失的，視為違約。（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。（3）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。2.乙方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按期收到房款，乙方應(yīng)向