2025年度教育機構租賃合同模板及教育設施配置

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育機構租賃合同模板及教育設施配置本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：一、甲方擁有位于____________________的教育機構及其配套設施，甲方愿意將該教育機構及其配套設施租賃給乙方使用；二、乙方愿意租賃甲方所述教育機構及其配套設施，用于____________________。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.教學樓：____________________2.實驗室：____________________3.圖書館：____________________4.辦公室：____________________5.廁所：____________________6.餐廳：____________________7.其他配套設施：____________________二、租賃物的用途僅限于____________________。第二條租賃期限一、本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。第三條租賃費用一、租賃費用為每月人民幣____元。二、乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日____%的比例收取滯納金。第四條租賃物維護與保養(yǎng)一、乙方應負責對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。二、乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或維修，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。第五條違約責任1.要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。2.按照本合同約定終止本合同。1.要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。2.按照本合同約定終止本合同。第六條爭議解決一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第七條其他一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第八條教育設施配置一、甲方應按照本合同約定，將教育機構及其配套設施配置齊全，確保乙方正常使用。二、教育設施配置如下：1.教學樓：____________________2.實驗室：____________________3.圖書館：____________________4.辦公室：____________________5.廁所：____________________6.餐廳：____________________7.其他配套設施：____________________三、教育設施配置如有變更，甲方應及時通知乙方。第九條教育機構管理1.維護教育機構的正常秩序；2.組織教育教學活動；3.處理教育機構內部事務。二、乙方應遵守甲方制定的教育機構管理制度，配合甲方開展工作。第十條教育機構安全一、甲方應確保教育機構及其配套設施符合安全標準，消除安全隱患。二、乙方在使用教育機構及其配套設施時，應嚴格遵守安全規(guī)定，確保人身和財產安全。第十一條教育機構設施更新一、甲方應根據教育機構的發(fā)展需要，定期對教育設施進行更新、改造。二、乙方應配合甲方進行教育機構設施的更新、改造工作。第十二條教育機構檔案管理一、甲方應建立健全教育機構檔案管理制度，妥善保管教育機構檔案。二、乙方應配合甲方進行教育機構檔案的管理工作。第十三條教育機構變更一、如因不可抗力等原因導致教育機構發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方。二、乙方應按照甲方的要求，配合進行教育機構變更工作。第十四條教育機構終止一、本合同租賃期滿，或因不可抗力等原因導致教育機構終止時，甲方應向乙方退還已收取的租金。二、乙方應在教育機構終止后，將租賃物交還給甲方。第十五條教育機構移交1.教育機構產權證明；2.教育機構設施清單；3.教育機構管理制度；4.教育機構檔案。二、乙方應在收到甲方移交的資料后，進行核查，如有異議，應及時向甲方提出。第十六條合同解除一、本合同在履行過程中，任何一方均有權提前解除合同，但應提前一個月書面通知對方。二、如甲方解除合同，應退還乙方已支付的全部租金。三、如乙方解除合同，應賠償甲方因解除合同所造成的損失。第十七條合同附件1.教育機構設施清單；2.教育機構管理制度；3.教育機構檔案。第十八條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十九條合同解除本合同在履行過程中，任何一方均有權提前解除合同，但應提前一個月書面通知對方。第二十條合同爭議本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第二十一條合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第二十二條合同附件1.教育機構設施清單；2.教育機構管理制度；3.教育機構檔案。第二十三條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要，引入第三方參與合同相關事宜。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額應根據其參與本合同的具體服務內容和預期風險進行約定。2.3第三方的責任限額應在本合同中明確，如無約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高責任限額為準。三、第三方責權利界定3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據本合同約定，向甲方或乙方提供相關服務。3.1.2第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。3.1.3第三方有權要求甲方和乙方履行本合同中約定的義務。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照本合同約定，履行其提供的服務。3.2.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2.3第三方應配合甲方和乙方，共同履行本合同中的約定。3.3第三方的責任：3.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3.2第三方應承擔因自身過錯導致本合同無法履行或履行不當?shù)呢熑?。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.2第三方在履行本合同過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定和指導。4.2第三方與乙方的關系：4.2.2第三方在履行本合同過程中，應尊重乙方的意愿和需求。4.3第三方與其他各方的責任劃分：4.3.1第三方在履行本合同過程中，若因自身原因導致甲方或乙方損失，由第三方承擔全部責任。4.3.2若因甲方或乙方的過錯導致第三方損失，由甲方或乙方承擔相應責任。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：5.1.1中介方在本合同中的主要職責是協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議，并負責合同的簽訂和履行監(jiān)督。5.1.2中介方應在本合同中明確約定其服務費用及支付方式。5.1.3中介方在履行本合同過程中，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。5.2擔保方：5.2.1擔保方在本合同中的主要職責是提供擔保，確保甲方和乙方的權益。5.2.2擔保方應在本合同中明確約定擔保金額及期限。5.2.3擔保方在履行本合同過程中，若因自身原因導致?lián)Ｊ?，應承擔相應責任?.3技術服務方：5.3.1技術服務方在本合同中的主要職責是為乙方提供所需的技術支持和服務。5.3.2技術服務方應在本合同中明確約定服務內容、費用及期限。5.3.3技術服務方在履行本合同過程中，若因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應責任。六、本合同修改后的其他條款6.1甲方和乙方應根據本合同修改后的條款，調整本合同中相關內容。6.2本合同修改后的條款，經甲方和乙方協(xié)商一致后，可作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同修改后的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、本合同修改后的爭議解決7.1本合同修改后的條款在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教育機構設施清單要求：詳細列明教育機構的建筑物、設備、家具等設施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此清單為租賃雙方共同確認的教育機構設施基礎，作為后續(xù)設施維護和更新的依據。2.教育機構管理制度要求：包括安全管理制度、衛(wèi)生管理制度、財務管理制度、教學管理制度等。說明：此制度為教育機構正常運營的基本規(guī)范，乙方應遵守并執(zhí)行。3.教育機構檔案要求：包括租賃合同、設施清單、管理制度、財務報表、維修記錄等。說明：此檔案為教育機構歷史數(shù)據的匯總，乙方在租賃期間應妥善保管。4.教育機構設施配置圖要求：以圖紙形式展示教育機構內各設施的布局和連接關系。說明：此圖有助于乙方了解教育機構的整體布局，便于使用和維護。5.教育機構周邊環(huán)境說明要求：包括周邊交通、餐飲、住宿、醫(yī)療等基礎設施的描述。說明：此說明有助于乙方了解教育機構所在地的周邊環(huán)境，便于乙方進行日常管理和決策。6.教育機構使用指南要求：詳細說明教育機構設施的使用方法、注意事項等。說明：此指南有助于乙方正確使用教育機構設施，減少不必要的損壞。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付相當于應付款項____%的滯納金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但直至6日仍未支付，則乙方需支付相當于租金____%的滯納金。2.未經許可擅自改變租賃物用途責任認定標準：乙方未經甲方許可，擅自改變租賃物用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方未經甲方同意，將租賃的教育機構用于商業(yè)活動，甲方有權要求乙方停止商業(yè)活動，并賠償由此造成的損失。3.損壞租賃物責任認定標準：乙方在租賃期間，因自身原因導致租賃物損壞，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。示例說明：若乙方在使用過程中，導致教學設備損壞，乙方應負責維修或賠償相應費用。4.違反教育機構管理制度責任認定標準：乙方違反教育機構管理制度，甲方有權根據情況給予警告、罰款等處罰。示例說明：若乙方在校園內吸煙，違反了校園規(guī)定，甲方有權給予警告或罰款。5.未經許可引入第三方責任認定標準：乙方未經甲方許可，引入第三方參與租賃物的使用，甲方有權要求乙方停止其行為，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方未經甲方同意，將租賃物出租給第三方使用