2025年度購房借款合同貸后管理與風(fēng)險監(jiān)控

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房借款合同貸后管理與風(fēng)險監(jiān)控本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（貸款人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.借款期限自本合同簽訂之日起至________________年________________月________________日止。二、借款用途甲方承諾將本合同約定的借款用于________________。三、借款利率及還款方式1.本合同借款利率為________________，按________________方式計息。2.還款方式為________________，具體還款計劃如下：（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）還款日為每月________________日。四、擔(dān)保方式2.乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保，甲方應(yīng)予以配合。五、借款合同變更1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更本合同內(nèi)容。2.如需變更本合同，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。六、違約責(zé)任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求甲方提前償還全部借款；（3）依法向人民法院提起訴訟。2.乙方如未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.其他相關(guān)文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保人、中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供虛假信息、評估報告等導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的；（2）因第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的；（3）因第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）根據(jù)合同約定，參與合同履行過程；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)等。2.第三方在本合同中的義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方借款的擔(dān)保人、中介機構(gòu)等，應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方對甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方貸款的擔(dān)保人、中介機構(gòu)等，應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方對乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在本合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方對甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.甲方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前告知乙方，并取得乙方書面同意。2.第三方介入的具體方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方書面同意。2.第三方變更后，原第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方退出1.第三方在本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。2.第三方退出后，原第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、本合同中關(guān)于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。九、本合同中關(guān)于第三方的約定，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。十、本合同中關(guān)于第三方的約定，如與第三方其他合同相沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲方身份，是合同生效的前提條件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需清晰，信息完整，包括公司名稱、注冊號、經(jīng)營范圍等。說明：用于證明乙方合法經(jīng)營，是合同生效的前提條件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰，信息完整，包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號等。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。4.借款申請書要求：借款申請書需明確借款金額、用途、期限等信息。說明：用于申請借款，是合同簽訂的前提條件。5.借款合同要求：借款合同需明確借款金額、利率、還款方式、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的載體，是合同履行的重要依據(jù)。6.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同需明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說明：用于確保借款安全，是合同履行的重要保障。7.評估報告要求：評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確房屋價值。說明：用于確定借款金額，是合同履行的重要依據(jù)。8.付款憑證要求：付款憑證需清晰，信息完整，包括付款時間、金額、收款人等。說明：用于證明借款已實際發(fā)放，是合同履行的重要依據(jù)。9.還款憑證要求：還款憑證需清晰，信息完整，包括還款時間、金額、收款人等。說明：用于證明借款已實際償還，是合同履行的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間還款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未在每月還款日償還借款，應(yīng)支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未在合同約定的貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，應(yīng)支付自逾期之日起至實際發(fā)放日止的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損