2025年度借名購房合同糾紛調(diào)解與仲裁協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名購房合同糾紛調(diào)解與仲裁協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度借名購房合同糾紛調(diào)解與仲裁協(xié)議甲方（借名人）：_______乙方（出名人）：_______一、協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意將乙方的房屋作為購房名義，以乙方的名義進(jìn)行房屋購買。2.甲方承諾在購房后，按照約定的方式向乙方支付購房款及相關(guān)費用。3.甲方承諾在房屋產(chǎn)權(quán)證登記后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。4.甲方承諾在購房過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得因購房行為給乙方造成任何損失。5.甲方承諾在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，按照約定的方式向乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用。6.乙方同意將房屋借給甲方使用，并配合甲方辦理購房手續(xù)。仲裁機構(gòu)：_______仲裁規(guī)則：_______二、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。三、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（借名人）：_______乙方（出名人）：_______簽訂日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，其參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成購房交易、解決糾紛或提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方介入的條件1.甲方或乙方在履行本合同過程中，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決糾紛或提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和需求。2.對方在收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定交易金額的_______%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的計算方式如下：a.購房款總額的_______%b.房屋評估價值的_______%c.其他相關(guān)費用總額的_______%四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用。2.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)真實、合法、有效。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方在介入本合同糾紛調(diào)解或仲裁過程中，應(yīng)充分了解甲乙雙方的訴求，協(xié)助雙方達(dá)成共識。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成購房交易，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助辦理購房手續(xù)等。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成購房交易，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助辦理購房手續(xù)等。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方在介入本合同糾紛調(diào)解或仲裁過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、違約責(zé)任1.甲方、乙方或第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金，違約金為本合同約定交易金額的_______%。b.恢復(fù)因違約行為造成的損失。c.承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。八、爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。九、其他1.本合同及本部分修正條款一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。2.本合同及本部分修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（借名人）：_______乙方（出名人）：_______第三方：_______簽訂日期：______________年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明乙方擁有房屋所有權(quán)。說明：用于證明乙方對房屋的合法使用權(quán)。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，證明甲乙雙方就房屋購買事宜達(dá)成一致。說明：用于證明甲乙雙方之間的購房協(xié)議。3.貸款合同（如有）要求：提供貸款合同的復(fù)印件，證明甲方有貸款購房的意向。說明：用于證明甲方在購房過程中可能使用的貸款情況。4.房屋評估報告要求：提供房屋評估報告的復(fù)印件，證明房屋的市場價值。說明：用于確定房屋的購買價格。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費繳納憑證的復(fù)印件，證明交易過程中產(chǎn)生的稅費已繳納。說明：用于證明交易合法性和完整性。6.甲方支付購房款的憑證要求：提供甲方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明甲方已履行支付購房款的義務(wù)。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的復(fù)印件，證明房屋已過戶至甲方名下。說明：用于證明房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的復(fù)印件，證明第三方參與本合同的具體職責(zé)和權(quán)利。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，證明甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成一致。說明：用于指導(dǎo)爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同約定交易金額的_______%。示例：若甲方逾期支付購房款_______日，則應(yīng)支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期過戶的違約金，違約金為本合同約定交易金額的_______%。示例：若乙方逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)_______日，則應(yīng)支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同約定交易金額的_______%。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，則應(yīng)支付違約金_______元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反本合同約定的其