2025年度房地產(chǎn)項目智慧城市建設(shè)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目智慧城市建設(shè)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備智慧城市建設(shè)的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供智慧城市建設(shè)相關(guān)服務(wù)。3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.乙方負責(zé)為甲方提供項目智慧城市建設(shè)的整體規(guī)劃、設(shè)計、實施及運營維護等服務(wù)。（1）智慧城市規(guī)劃：乙方根據(jù)項目實際情況，編制智慧城市規(guī)劃方案，包括但不限于智慧交通、智慧能源、智慧環(huán)保、智慧安防等。（2）智慧建筑設(shè)計：乙方根據(jù)智慧城市規(guī)劃方案，對項目建筑進行智慧化改造設(shè)計。（3）智慧系統(tǒng)建設(shè)：乙方負責(zé)建設(shè)智慧城市相關(guān)系統(tǒng)，包括但不限于智慧交通系統(tǒng)、智慧能源系統(tǒng)、智慧環(huán)保系統(tǒng)、智慧安防系統(tǒng)等。（4）智慧運營維護：乙方負責(zé)智慧城市相關(guān)系統(tǒng)的運營維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。二、合作期限1.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。三、合作費用1.本合同合作費用總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。2.合作費用支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的費用預(yù)算及付款計劃。（2）甲方在收到乙方提交的費用預(yù)算及付款計劃后____個工作日內(nèi)，按照付款計劃支付第一筆款項。（3）后續(xù)款項支付按照雙方約定的付款進度及方式執(zhí)行。四、知識產(chǎn)權(quán)1.乙方在合作過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方在使用乙方提供的智慧城市建設(shè)相關(guān)成果時，應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。3.違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件：1.智慧城市規(guī)劃方案2.智慧建筑設(shè)計方案3.智慧系統(tǒng)建設(shè)方案4.智慧運營維護方案第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為項目智慧城市建設(shè)提供咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、運營維護等服務(wù)的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同時，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并?jīng)對方同意后方可引入。（1）項目智慧城市規(guī)劃與設(shè)計階段，引入第三方進行專業(yè)咨詢或設(shè)計。（2）項目智慧系統(tǒng)建設(shè)階段，引入第三方進行施工、監(jiān)理或設(shè)備供應(yīng)。（3）項目智慧運營維護階段，引入第三方進行運營維護或技術(shù)支持。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е马椖恐腔鄢鞘薪ㄔO(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）第三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）如第三方在履行本合同時，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同總金額的____%。（3）第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以保障其履行合同過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。（2）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的技術(shù)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。（3）在合同履行過程中，有權(quán)對項目智慧城市建設(shè)提出合理化建議。（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）甲方與乙方之間仍按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系履行。（2）第三方與甲方、乙方之間按照各自簽訂的合同約定履行。（3）如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)各自解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方變更與替換1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并?jīng)對方同意后方可更換。2.第三方變更或替換后，原有合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，但變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同解除與終止1.如第三方在履行本合同時，出現(xiàn)嚴重違約行為，導(dǎo)致項目智慧城市建設(shè)無法繼續(xù)進行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除或終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方退還已收取的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.第三方在履行本合同時，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________附件：1.第三方合同2.第三方資質(zhì)證明文件3.第三方保險證明文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧城市規(guī)劃方案詳細要求：包含項目智慧城市規(guī)劃的整體布局、功能分區(qū)、技術(shù)路線、實施步驟等內(nèi)容。附件說明：此方案為乙方提供智慧城市規(guī)劃服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細闡述智慧城市建設(shè)的整體構(gòu)想。2.智慧建筑設(shè)計方案詳細要求：包括建筑物的智慧化改造設(shè)計，如智能化系統(tǒng)、節(jié)能措施、綠色建筑等。附件說明：此方案為項目智慧化改造的直接指導(dǎo)文件，應(yīng)確保設(shè)計方案的合理性和可行性。3.智慧系統(tǒng)建設(shè)方案詳細要求：涵蓋智慧交通、智慧能源、智慧環(huán)保、智慧安防等系統(tǒng)的具體設(shè)計方案。附件說明：此方案為項目智慧系統(tǒng)建設(shè)的實施指南，應(yīng)詳細列出系統(tǒng)功能、技術(shù)標準、實施步驟等。4.智慧運營維護方案詳細要求：包括智慧城市系統(tǒng)的運營管理制度、維護流程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說明：此方案為項目智慧系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行的重要保障，應(yīng)確保方案的全面性和實用性。5.第三方合同詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費用、期限等內(nèi)容。附件說明：此合同為第三方介入項目的重要依據(jù)，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方具備相關(guān)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：此文件為第三方具備履行合同能力的證明，應(yīng)確保其合法性和專業(yè)性。7.第三方保險證明文件詳細要求：第三方購買的相關(guān)保險證明，如責(zé)任險、意外險等。附件說明：此文件為第三方風(fēng)險控制的重要措施，應(yīng)確保其覆蓋范圍和額度。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：第三方未按時完成工作任務(wù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密第三方在合同履行過程中發(fā)生重大安全事故2.責(zé)任認定標準：第三方未按時完成工作任務(wù)，應(yīng)按照合同約定的違約金標準支付違約金。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的____%。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。第三方在合同履行過程中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：若第三方未按時完成智慧交通系統(tǒng)的建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。若第三方提供的智慧能源系統(tǒng)存在嚴重質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目無法正常運行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為合同總金額的____%。若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付賠償金，賠償金額不超過實際損失金額的____%。若第三方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法