2025年度果園租賃與鄉(xiāng)村旅游合作框架協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園租賃與鄉(xiāng)村旅游合作框架協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度果園租賃與鄉(xiāng)村旅游合作框架協議甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于______市的______果園，占地面積______畝，乙方有意租賃該果園并開展鄉(xiāng)村旅游項目，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的及范圍1.1本協議租賃標的為甲方位于______市的______果園，具體范圍為______，占地面積______畝。1.2乙方租賃該果園用于鄉(xiāng)村旅游項目，包括但不限于農家樂、采摘、觀光、休閑等活動。二、租賃期限及租金2.1本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.2租金總額為人民幣______元（大寫：______元整），分______期支付。2.3每期租金為人民幣______元（大寫：______元整），支付時間為______年______月______日，支付方式為______。三、租賃費用及支付3.1租賃期間，乙方應按照本協議約定支付租金及其他相關費用。3.2乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金及水、電、煤氣等費用。3.3乙方未按時支付租金及費用的，應向甲方支付______的滯納金。四、租賃物使用及維護4.1乙方在租賃期間有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保其安全、完好，并按照甲方要求進行必要的維修保養(yǎng)。4.3租賃期滿或乙方提前終止租賃時，租賃物應保持完好，否則乙方應承擔相應的賠償責任。五、鄉(xiāng)村旅游項目合作5.1乙方在租賃的果園內開展鄉(xiāng)村旅游項目，應遵守國家相關法律法規(guī)，并取得相關部門的批準。5.2甲方應提供必要的協助和支持，包括但不限于提供相關資源、協調相關部門等。5.3雙方應共同制定鄉(xiāng)村旅游項目的發(fā)展規(guī)劃，并定期召開會議協商項目運營事宜。六、保密條款6.1雙方對本協議內容以及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。6.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2若一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。9.2本協議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________簽字蓋章：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字蓋章：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、合作方、監(jiān)管機構等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據本協議的約定，邀請第三方提供專業(yè)服務或協助。（2）因本協議履行過程中，需要第三方進行評估、鑒定、咨詢等。（3）甲乙雙方共同決定引入第三方參與項目運營或投資。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據具體情況協商確定，并在本協議中明確。3.2若第三方因提供的服務或協助導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。3.3第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在本協議中約定，并在協議附件中詳細列明。四、第三方責權利4.1第三方的權利：（1）根據本協議的約定，獲取相應的報酬。（2）在履行職責過程中，享有必要的工作條件和支持。（3）對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。4.2第三方的義務：（1）按照本協議的約定，履行其職責。（2）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方的責任：（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因導致損失的，不承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，各自獨立承擔法律責任。（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，以本協議的約定為準。（2）第三方與其他第三方之間的責任劃分，由各方自行協商解決。（3）若第三方與其他第三方之間的責任劃分發(fā)生爭議，可提交仲裁機構或人民法院裁決。六、第三方變更6.1若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。6.2第三方變更后，原第三方與本協議相關的權利、義務由新第三方繼承。七、其他7.1本協議中關于第三方的約定，適用于本協議全文。7.2本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。7.3本協議附件中關于第三方責任限額的約定，為本協議不可分割的一部分。7.4本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及照片附件：要求：詳細列明租賃物的名稱、數量、規(guī)格、型號等信息，并附上租賃物現狀的照片，以證明租賃物的現狀和數量。說明：此附件用于證明租賃物的初始狀態(tài)，以及在租賃期滿時，租賃物的狀態(tài)是否與初始狀態(tài)相符。2.租金支付憑證附件：要求：提供租金支付的所有憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，以便在發(fā)生爭議時作為證據。3.鄉(xiāng)村旅游項目發(fā)展規(guī)劃附件：要求：詳細描述鄉(xiāng)村旅游項目的整體規(guī)劃，包括項目目標、實施步驟、預期效果等。說明：此附件用于指導鄉(xiāng)村旅游項目的實施，確保項目按計劃進行。4.第三方合作協議附件：要求：詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在項目中的角色和責任，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。5.設備清單及維護記錄附件：要求：列明租賃物中涉及到的設備名稱、型號、數量、使用狀態(tài)等信息，并記錄設備的維護保養(yǎng)情況。說明：此附件用于確保租賃物中的設備得到妥善維護，延長設備使用壽命。6.爭議解決記錄附件：要求：記錄甲乙雙方在合作過程中產生的爭議及解決過程。說明：此附件用于證明爭議的存在以及雙方解決問題的努力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付______的滯納金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付日期為每月10日，則乙方需支付5日的滯納金。甲方未按時提供必要協助：甲方應向乙方支付______的違約金。示例：若甲方應于每月底提供相關資源，但實際提供日期為次月3日，則甲方需支付3日的違約金。乙方擅自改變租賃物結構：乙方應恢復原狀，并承擔相應的修復費用。示例：若乙方未經甲方同意，擅自對租賃物進行裝修，導致結構改變，乙方需恢復原狀并承擔修復費用。第三方未履行協議義務：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方