2025年度公寓租賃市場(chǎng)租賃合同續(xù)簽與解約合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃市場(chǎng)租賃合同續(xù)簽與解約合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為位于_______的公寓，具體地址為_(kāi)______。1.2本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1本合同租賃物租金為每月_______元人民幣。2.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元人民幣。3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物及辦理相關(guān)手續(xù)后_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物日常維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲方，并支付_______元人民幣的違約金。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。7.2第三方介入的條件7.2.1中介方介入當(dāng)甲方或乙方在租賃過(guò)程中需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助時(shí)，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并由中介方在本合同中明確約定其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為第三方，在履行其職責(zé)過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)、維修或管理，應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行，并遵守本合同約定。7.2.3擔(dān)保公司介入若乙方需要第三方擔(dān)保公司提供擔(dān)保，應(yīng)在簽訂本合同前與擔(dān)保公司達(dá)成協(xié)議，并由擔(dān)保公司在本合同中明確其擔(dān)保范圍、責(zé)任及解除條件。7.2.4律師事務(wù)所介入在合同履行過(guò)程中，如需第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)、代理等法律服務(wù)，應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂相關(guān)法律服務(wù)協(xié)議，并由律師事務(wù)所在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.3第三方的責(zé)任7.3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。中介方因提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同，履行其對(duì)租賃物的管理職責(zé)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。7.3.3擔(dān)保公司責(zé)任擔(dān)保公司應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，擔(dān)保公司應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3.4律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所應(yīng)按照法律服務(wù)協(xié)議，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的法律服務(wù)。律師事務(wù)所因提供法律服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)效或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4第三方的責(zé)任限額7.4.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為本合同租賃物月租金的_______倍。7.4.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任限額物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任限額為本合同租賃物月租金的_______倍。7.4.3擔(dān)保公司責(zé)任限額擔(dān)保公司的責(zé)任限額為本合同租賃物月租金的_______倍。7.4.4律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所的責(zé)任限額為本合同租賃物月租金的_______倍。7.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.5.1責(zé)任劃分除本合同明確約定外，第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和各自協(xié)議的約定執(zhí)行。7.5.2信息保密第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方和乙方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。7.5.3合同解除若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方解除與第三方的相關(guān)協(xié)議。7.5.4合同變更若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并由甲方和乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.6本合同第七部分內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，與本合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物照片及設(shè)施清單要求：提供租賃物內(nèi)外部照片各至少三張，清晰展示租賃物整體及主要設(shè)施。說(shuō)明：附件應(yīng)包括租賃物的主要設(shè)施清單，如家具、電器、裝修等。說(shuō)明：證明甲方為租賃物的合法所有權(quán)人。說(shuō)明：證明乙方為合同簽署方的合法身份。4.租賃物使用說(shuō)明要求：提供租賃物的使用說(shuō)明，包括但不限于家具使用方法、電器操作步驟、物業(yè)管理規(guī)定等。說(shuō)明：指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，避免損壞。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已由乙方支付給甲方。說(shuō)明：作為押金支付的憑證。6.合同附件協(xié)議要求：若雙方另有其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)附上相應(yīng)文件。說(shuō)明：包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、法律服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方損壞租賃物或改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。1.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活。1.4甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。2.2乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。2.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。3.示例說(shuō)明3.1示例一：若乙方在租賃期間擅自更改租賃物裝修風(fēng)格，導(dǎo)致租賃物原裝修風(fēng)格受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.2示例二：若甲方在租賃期間未提供合同約定的家具，乙方有權(quán)要求