2025年度公寓租賃合同模板（含裝修限制）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同模板（含裝修限制）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.租賃物地址：_______2.租賃物面積：_______平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：_______4.租賃物裝修情況：_______5.租賃物配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，乙方按合同約定退租，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后_______日內(nèi)退還押金。2.如乙方在租賃期間損壞租賃物或違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。五、裝修限制1.乙方在租賃期間不得擅自對租賃物進行裝修、改造。2.如乙方需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。3.裝修、改造費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀。六、租賃物使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。七、物業(yè)管理費及水電費1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.水電費按實際使用量繳納，乙方應(yīng)按時支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方違反裝修限制的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反裝修限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃事宜提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：乙方在尋找租賃物時，可委托中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，明確告知甲方乙方的基本情況，并協(xié)助雙方簽訂本合同。2.擔(dān)保方：為確保乙方按時支付租金，甲方可以要求乙方提供擔(dān)保。擔(dān)保方可以是銀行、保險公司或其他具有擔(dān)保能力的法人。3.評估方：在租賃物轉(zhuǎn)讓或租賃期滿時，甲乙雙方可委托評估方對租賃物進行評估。4.咨詢方：甲乙雙方在簽訂本合同過程中，可咨詢第三方專業(yè)意見，以保障合同條款的合法性和合理性。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于提供中介服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.評估方：評估方在本合同中的責(zé)任限于提供評估服務(wù)，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的_______倍。4.咨詢方：咨詢方在本合同中的責(zé)任限于提供專業(yè)意見，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的_______倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）提供真實、準(zhǔn)確的信息；（3）在甲乙雙方簽訂本合同后，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。2.擔(dān)保方：（1）在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（2）在乙方按時支付租金的情況下，不承擔(dān)任何責(zé)任。3.評估方：（1）按照約定對租賃物進行評估；（2）提供真實、準(zhǔn)確的評估報告。4.咨詢方：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見；（2）保證所提供意見的合法性和合理性。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在本合同中的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)。4.第三方在本合同中的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而擴大。六、第三方變更與解除1.第三方在本合同中的責(zé)任，在合同有效期內(nèi)不得變更。2.在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行本合同中的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方在本合同中的責(zé)任。3.第三方在本合同中的責(zé)任，在合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費用。七、本合同其他條款不變本合同中除上述修正條款外，其他條款均保持不變，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照原合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、本合同修正條款的生效本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃物的合法所有權(quán)。2.房屋裝修情況說明：詳細(xì)列出房屋的裝修情況，包括裝修材料、裝修時間、裝修費用等。3.房屋配套設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、家電、網(wǎng)絡(luò)、水電表讀數(shù)等。4.甲方提供的設(shè)備清單：如空調(diào)、冰箱、洗衣機等，明確設(shè)備的使用狀況和保修期限。5.租賃物品清單：列出乙方帶入租賃物的清單，包括物品名稱、數(shù)量、新舊程度等。6.裝修限制說明：詳細(xì)說明租賃物裝修的限制條件，包括可進行的裝修項目、不可進行的裝修項目等。7.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方已支付租金。8.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。9.甲方開具的物業(yè)管理費、水電費等其他費用收據(jù)。10.甲方開具的租賃物損壞維修費用收據(jù)。11.甲方開具的違約金收據(jù)。12.乙方開具的租賃物損壞賠償收據(jù)。13.甲方開具的租賃物返還押金收據(jù)。14.評估報告：由評估方出具的租賃物評估報告。15.中介服務(wù)合同：如涉及中介方，應(yīng)附上中介服務(wù)合同。16.擔(dān)保合同：如涉及擔(dān)保方，應(yīng)附上擔(dān)保合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（3）違反裝修限制的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未按約定提供裝修完整的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）違反裝修限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方擅自對租賃物進行裝修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未提供真實、準(zhǔn)確信息的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擔(dān)保方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（3）評估方未提供真實、準(zhǔn)確評估報告的，應(yīng)向甲乙雙方支