2025年度城市綜合體工程質(zhì)保金支付與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體工程質(zhì)保金支付與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體工程質(zhì)保金支付與管理合同甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度城市綜合體工程質(zhì)保金的支付與管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程合同總價(jià)：________________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________第二條質(zhì)保金支付2.1質(zhì)保金總額：________________________2.2質(zhì)保金支付比例：________________________2.3質(zhì)保金支付方式：（1）第一次支付：________________________（2）第二次支付：________________________（3）第三次支付：________________________2.4質(zhì)保金支付時(shí)間：________________________2.5質(zhì)保金支付條件：________________________第三條質(zhì)保金管理3.1質(zhì)保金專戶：________________________3.2質(zhì)保金管理單位：________________________3.3質(zhì)保金管理方式：________________________3.4質(zhì)保金使用范圍：________________________3.5質(zhì)保金使用審批程序：________________________第四條質(zhì)保金退還4.1質(zhì)保金退還條件：________________________4.2質(zhì)保金退還時(shí)間：________________________4.3質(zhì)保金退還方式：________________________第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：________________________5.2乙方違約責(zé)任：________________________第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________附件一：質(zhì)保金支付明細(xì)表序號(hào)支付時(shí)間支付金額支付比例備注1________________________________________________________________________________________________________2________________________________________________________________________________________________________3________________________________________________________________________________________________________附件二：質(zhì)保金管理細(xì)則一、質(zhì)保金專戶管理1.1質(zhì)保金專戶由________________________管理。1.2質(zhì)保金專戶的開(kāi)戶行：________________________1.3質(zhì)保金專戶的賬號(hào)：________________________二、質(zhì)保金使用管理2.1質(zhì)保金使用范圍：________________________2.2質(zhì)保金使用審批程序：________________________2.3質(zhì)保金使用監(jiān)督：________________________三、質(zhì)保金退還管理3.1質(zhì)保金退還條件：________________________3.2質(zhì)保金退還時(shí)間：________________________3.3質(zhì)保金退還方式：________________________四、質(zhì)保金管理責(zé)任4.1質(zhì)保金管理單位對(duì)質(zhì)保金的安全、完整負(fù)責(zé)。4.2質(zhì)保金管理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告質(zhì)保金的使用情況。4.3質(zhì)保金管理單位違反本細(xì)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、鑒定等職能而介入合同的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。（1）工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、鑒定。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)、管理、市場(chǎng)等方面的咨詢服務(wù)。（4）中介機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方之間提供協(xié)調(diào)、溝通服務(wù)。（5）其他因合同履行需要介入的第三方。二、第三方介入程序.3甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇、資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。.5第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.6第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。.7第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理意見(jiàn)和建議。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額（1）以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。（2）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，且該損失超出其責(zé)任限額的，甲方和乙方應(yīng)按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)款的1%。五、第三方與其他各方的劃分.9第三方介入合同后，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系如下：（1）甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議對(duì)甲乙雙方均具有約束力。（2）第三方對(duì)甲乙雙方提出的合理意見(jiàn)和建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（4）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入合同的事宜，相互通知，共同協(xié)商解決。（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。（6）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。.10第三方介入合同結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。六、合同變更.11本合同如因第三方介入需要進(jìn)行變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。.12變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決.13本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。.14仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：質(zhì)保金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列明每次質(zhì)保金的支付時(shí)間、支付金額、支付比例以及支付條件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄質(zhì)保金的支付情況，確保雙方對(duì)支付進(jìn)度有清晰了解。.2附件二：質(zhì)保金管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定質(zhì)保金的管理方式、使用范圍、使用審批程序以及管理責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確質(zhì)保金的管理規(guī)則，確保質(zhì)保金的使用符合合同約定。.3附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額以及與甲乙雙方的合作方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體細(xì)節(jié)，確保合作順利進(jìn)行。.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果以及驗(yàn)收人員的簽字。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。.5附件五：工程變更單要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響以及變更后的合同總價(jià)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄工程變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。.6附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的界定和責(zé)任承擔(dān)，保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付質(zhì)保金；未按時(shí)提供工程驗(yàn)收條件；未按時(shí)進(jìn)行工程變更審批；違反合同約定，造成工程損失。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；違反合同約定，擅自進(jìn)行工程變更；未按時(shí)退還質(zhì)保金。（3）第三方違約行為：未按時(shí)履行合同約定；提供的服務(wù)不符合合同約定；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；因自身原因造成損失。.8違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付質(zhì)保金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付質(zhì)保金金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)履行合同約定的，應(yīng)向甲乙雙方