2025年度二手房買賣合同產(chǎn)權(quán)過戶全程代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同產(chǎn)權(quán)過戶全程代理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、代理事項1.甲方（賣方）同意委托乙方（代理方）為其辦理2025年度二手房買賣合同的簽訂及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房買方；（2）協(xié)助甲方與購房買方協(xié)商成交價格及付款方式；（3）協(xié)助甲方與購房買方簽訂《二手房買賣合同》；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、申請辦理房產(chǎn)證等；（5）協(xié)助甲方辦理貸款、抵押等手續(xù)；（6）協(xié)助甲方辦理其他與買賣房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。二、代理費用及支付方式1.代理費用為成交房價的__%。2.甲方應(yīng)在《二手房買賣合同》簽訂后__日內(nèi)，一次性支付代理費用給乙方。3.代理費用支付方式：__（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。三、代理期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。2.代理期限屆滿，甲方如需繼續(xù)委托乙方辦理相關(guān)事宜，應(yīng)提前__日與乙方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。四、保密條款1.乙方在代理過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方隱私。2.乙方不得利用代理過程中獲取的甲方信息，從事與代理業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按約定履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（代理方）：名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________簽訂日期：__________________甲方（賣方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（代理方）：名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方（賣方）和乙方（代理方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、銀行、保險公司等。2.第三方在代理過程中的角色、職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。二、第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)評估；（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)測繪；（3）協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；（6）其他與房產(chǎn)買賣相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為__元，超出部分由甲方自行承擔(dān)。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方及乙方共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲方委托，獨立履行職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和證明；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)的要求。2.第三方義務(wù)：（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方隱私；（3）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)及時向甲方匯報工作進展情況。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。2.乙方作為甲方委托的代理方，對第三方的履約情況進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。3.若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。4.乙方在協(xié)助甲方與第三方溝通協(xié)調(diào)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權(quán)益。六、第三方變更與解除1.甲方如需更換第三方，應(yīng)提前__日通知乙方，并書面確認新的第三方。2.乙方有權(quán)要求新的第三方在本協(xié)議中明確其權(quán)利義務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)無法履行或不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助更換第三方。4.乙方在協(xié)助更換第三方過程中，應(yīng)確保新舊第三方之間的工作銜接順暢。七、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)由乙方協(xié)助解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（代理方）：名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________簽訂日期：__________________甲方（賣方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（代理方）：名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《二手房買賣合同》詳細要求：該合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、成交價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：《二手房買賣合同》是雙方簽訂的核心文件，需詳細明確各方權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，并確保復(fù)印件與正本一致。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，復(fù)印件用于辦理過戶手續(xù)。4.附件四：戶口簿復(fù)印件詳細要求：提供買賣雙方戶口簿的正本復(fù)印件，并確保復(fù)印件與正本一致。說明：戶口簿是證明家庭成員關(guān)系和居住地的重要證件，復(fù)印件用于辦理過戶手續(xù)。5.附件五：婚姻狀況證明詳細要求：提供買賣雙方婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證、未婚證明等。說明：婚姻狀況證明用于證明買賣雙方婚姻關(guān)系，確保房產(chǎn)過戶的合法性。6.附件六：房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。7.附件七：房產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供由第三方測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告。說明：房產(chǎn)測繪報告用于確定房產(chǎn)面積，確保買賣雙方權(quán)益。8.附件八：貸款合同詳細要求：提供買賣雙方簽訂的貸款合同，包括貸款金額、利率、還款方式等。說明：貸款合同用于明確貸款相關(guān)事宜，確保買賣雙方權(quán)益。9.附件九：保險合同詳細要求：提供買賣雙方簽訂的保險合同，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險合同用于保障房產(chǎn)在交易過程中的風(fēng)險，確保買賣雙方權(quán)益。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋維修基金繳納證明、水電氣費繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用；乙方未按約定履行代理義務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生后，由受損失方提出違約事實和損失情況；雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟；根據(jù)違約行為的具體情況，確定違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議；乙方未按約定履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決，若乙方無法解決，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方違反保密條款，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（賣方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（代理方）：名稱：__________________法定代表人：________________