2025年度共有產(chǎn)權(quán)購房協(xié)議示范條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有產(chǎn)權(quán)購房協(xié)議示范條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：________（詳細(xì)地址）。1.2房屋所有權(quán)證號：________。1.3房屋建筑面積：________平方米。1.4房屋套內(nèi)面積：________平方米。1.5房屋結(jié)構(gòu)：________。1.6房屋用途：________。二、共有產(chǎn)權(quán)比例2.1甲方與乙方共有該房屋產(chǎn)權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)比例為________。2.2甲方應(yīng)支付的共有產(chǎn)權(quán)份額為________元。三、購房款項3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付________元作為購房首付款。3.2甲方應(yīng)于房屋交付之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款項________元。3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部購房款項后，將房屋所有權(quán)證過戶至甲方名下。四、房屋交付與驗收4.1乙方應(yīng)于______年______月______日前，將房屋交付給甲方。4.2甲方在收到房屋后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。4.3若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收時提出，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、產(chǎn)權(quán)登記與過戶5.1乙方應(yīng)在房屋交付給甲方后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按時支付購房款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2若乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（簽字或蓋章）：________________________乙方（簽字或蓋章）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、貸款等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方提供的評估、咨詢等服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)自行判斷其準(zhǔn)確性和可靠性，第三方不承擔(dān)因服務(wù)內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整而造成的損失。2.3第三方提供的擔(dān)保、貸款等服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行義務(wù)，第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的損失。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，但不得泄露給無關(guān)第三方。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。4.2第三方介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為本合同約定總金額的_______%。5.2若第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)按照實際損失予以賠償，但不超過本合同約定責(zé)任限額。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位獨立，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方提供的擔(dān)保、貸款等服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。6.3第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及本合同項下其他事宜。七、第三方變更與退出7.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，本合同項下權(quán)利義務(wù)仍由甲乙雙方承擔(dān)。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。九、爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，第三方不參與爭議解決。9.2爭議解決方式按照本合同第八部分“爭議解決”約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的正式文件，加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：用于確認(rèn)房屋的實際面積，是房屋交付和產(chǎn)權(quán)登記的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文件，加蓋雙方印章。說明：用于證明甲乙雙方就房屋買賣達成的協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納的正式憑證，加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。說明：用于證明房屋交易稅費已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。5.房屋裝修合同（如有）要求：提供房屋裝修合同的正式文件，加蓋雙方印章。說明：用于證明房屋裝修事宜的約定，是合同履行的重要依據(jù)。6.付款憑證要求：提供付款憑證的正式文件，加蓋收款單位公章。說明：用于證明付款事實，是合同履行的重要依據(jù)。7.產(chǎn)權(quán)登記申請表要求：提供產(chǎn)權(quán)登記申請表的正式文件，加蓋申請人印章。說明：用于申請房屋產(chǎn)權(quán)登記，是合同履行的重要依據(jù)。說明：用于證明甲方身份，是合同履行的重要依據(jù)。說明：用于證明乙方身份，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付購房款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同約定的付款日期支付10萬元，但實際支付日期延遲5天，則甲方應(yīng)向乙方支付5000元的違約金。2.違約行為：乙方未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在合同約定的交付日期交付房屋，但實際交付日期延遲10天，則乙方應(yīng)向甲方支付10000元的違約金。3.違約行為：甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)登記日期辦理手續(xù)，但實際辦理日期延遲20天，則甲方應(yīng)向乙方支付20000元的違約金。4.違約行為：乙方未按時修復(fù)房屋質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時修復(fù)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若房屋存在質(zhì)量問題，