2025年度農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名（全名）：____________________________性別：____________________________出生日期：____________________________住址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱（全稱）：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)向乙方設(shè)定抵押，乙方為甲方提供貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：__________________________）。2.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、貸款用途甲方承諾，本合同項下貸款僅用于______（具體用途）。三、貸款利率及還款方式1.本合同項下貸款利率為______%，按年利率計算，按月結(jié)息。2.還款方式：______（等額本息、等額本金、按月還息、到期還本等）。四、抵押物1.甲方以其擁有的位于______（具體位置）的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)作為抵押物。2.抵押物面積：______平方米。3.抵押物使用權(quán)：甲方對本合同約定的抵押物享有使用權(quán)。五、抵押登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將本合同約定的抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。六、抵押物的保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況。七、抵押物的處置1.甲方違反本合同約定，逾期償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。2.乙方處置抵押物所得款項，優(yōu)先用于償還本合同項下貸款本金及利息。八、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，逾期償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____________________________乙方（簽字或蓋章）：____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價值評估的機(jī)構(gòu)。3.抵押物保管方：負(fù)責(zé)保管抵押物的機(jī)構(gòu)或個人。4.抵押物處置方：在甲方違約時，負(fù)責(zé)處置抵押物的機(jī)構(gòu)或個人。5.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的中介服務(wù)，對甲乙雙方因本合同簽訂、履行或終止而產(chǎn)生的任何損失，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其提供的評估服務(wù)，對甲乙雙方因本合同簽訂、履行或終止而產(chǎn)生的任何損失，評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的______倍。3.抵押物保管方責(zé)任限額：抵押物保管方在本合同中的責(zé)任限于其負(fù)責(zé)保管抵押物的行為，對甲乙雙方因抵押物保管不當(dāng)而產(chǎn)生的任何損失，抵押物保管方的責(zé)任限額為抵押物評估價值的______%。4.抵押物處置方責(zé)任限額：抵押物處置方在本合同中的責(zé)任限于其處置抵押物的行為，對甲乙雙方因抵押物處置不當(dāng)而產(chǎn)生的任何損失，抵押物處置方的責(zé)任限額為處置所得款項的______%。三、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)。（2）收取中介服務(wù)費(fèi)用。（3）在中介服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的信息保密。2.中介方義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)。（2）在中介服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時向有關(guān)機(jī)關(guān)報告。3.評估機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，對抵押物進(jìn)行價值評估。（2）收取評估服務(wù)費(fèi)用。4.評估機(jī)構(gòu)義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，對抵押物進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確、公正的評估。（2）對評估過程中獲取的甲乙雙方信息保密。5.抵押物保管方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，保管抵押物。（2）收取保管服務(wù)費(fèi)用。6.抵押物保管方義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。（2）對抵押物保管過程中獲取的甲乙雙方信息保密。7.抵押物處置方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，處置抵押物。（2）收取處置服務(wù)費(fèi)用。8.抵押物處置方義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，公正、合法地處置抵押物。（2）對抵押物處置過程中獲取的甲乙雙方信息保密。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。4.第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過中介方或直接與甲乙雙方進(jìn)行溝通。5.第三方在履行本合同過程中，如需修改、補(bǔ)充或終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。五、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的，對抵押物進(jìn)行價值評估的報告，包括評估方法、評估過程、評估結(jié)果等。說明：本報告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、公正地反映抵押物的價值，作為貸款金額確定的依據(jù)。2.抵押物登記證明詳細(xì)要求：由抵押物登記機(jī)關(guān)出具的，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)的證明文件。說明：本證明文件是抵押物抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)。3.貸款申請書詳細(xì)要求：由甲方填寫的，申請貸款的書面文件，包括貸款金額、期限、用途等。說明：本申請書是甲乙雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)。4.貸款合同詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂的，規(guī)定貸款金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容的書面文件。說明：本合同是甲乙雙方履行貸款義務(wù)的法律依據(jù)。5.抵押合同詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂的，規(guī)定抵押物抵押權(quán)設(shè)立、抵押物保管、抵押物處置等內(nèi)容的書面文件。說明：本合同是抵押物抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)。6.貸款支付憑證詳細(xì)要求：甲方支付貸款本息的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證是甲方履行還款義務(wù)的證明。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：甲方支付違約金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證是甲方履行違約責(zé)任證明。8.其他相關(guān)文件說明：本類文件是本合同履行過程中的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）逾期償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期貸款本金及利息，并按逾期天數(shù)支付______%的違約金。示例：若甲方逾期償還貸款本金人民幣10萬元，逾期30天，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣______元。（2）未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按約定辦理抵押登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，逾期未辦理的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即提供貸款，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）未按約定保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，如因保管不善導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)賠償甲方損失。（3）未按約定處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按約定處置抵押物，如處置不當(dāng)導(dǎo)致抵押