2025年度辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)的協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：____元。2.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；（3）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。三、租賃物使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在租賃物交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、租賃物的返還5.1租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。5.2乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；（2）甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。6.3乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在租賃過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方參與，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。三、第三方責(zé)任3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失，甲方或乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同租金總額的____%。（2）如第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的損失超過(guò)本款第（1）項(xiàng)規(guī)定的限額，甲方或乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任按比例分擔(dān)。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和其職責(zé)范圍，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用。五、第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于甲方與乙方之間的關(guān)系。5.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)直接向受損方承擔(dān)責(zé)任，不得向其他方追究。5.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助或配合，應(yīng)提前告知并取得甲方或乙方的同意。六、第三方更換6.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為第三方不再適合履行其職責(zé)，有權(quán)要求更換第三方。6.2任何一方要求更換第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。6.3第三方更換后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方繼承。七、第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和第三方按約定比例分擔(dān)。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方、乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付其相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；（3）甲方、乙方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向第三方開具正式發(fā)票。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中，因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀描述。2.租賃物照片：提供租賃物各處的照片，以證實(shí)租賃物的現(xiàn)狀。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.租賃物使用說(shuō)明：甲方提供租賃物的使用說(shuō)明，包括但不限于水電使用指南、設(shè)備操作手冊(cè)等。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議：涉及第三方介入的合同，包括中介服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。8.其他附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.租賃物清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物照片應(yīng)清晰，能反映租賃物的真實(shí)狀況。3.租金支付憑證應(yīng)完整、合法，并由乙方簽字確認(rèn)。4.租賃物使用說(shuō)明應(yīng)通俗易懂，便于乙方使用。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。6.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。8.其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)備，并確保其合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物；提供的租賃物不符合約定；未按約定提供租賃物使用說(shuō)明；未按約定進(jìn)行租賃物維修保養(yǎng)。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能；未按約定愛(ài)護(hù)租賃物；未按約定返還租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；提供的租賃物不符合約定：甲方應(yīng)修復(fù)或更換租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；未按約定提供租賃物使用說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供使用說(shuō)明，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；未按約定進(jìn)行租賃物維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；未按約定愛(ài)護(hù)租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)造成的租賃物損壞修復(fù)費(fèi)用；未按約定返還租賃物：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。示例說(shuō)明：1.甲方