2025年度個(gè)人住房租賃貸款合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人住房租賃貸款合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬證明：_______6.房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：每月租金為_______元，共計(jì)_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：_______。3.押金：乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，無損壞房屋及欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。三、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______日內(nèi)提出，逾期視為無異議。3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。四、房屋維修及養(yǎng)護(hù)1.在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然磨損或合理損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.房屋維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。五、其他約定1.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿之日起_______日內(nèi)搬離。2.租賃期滿前，甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______日協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、貸款服務(wù)、物業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的條件1.甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同的履行。2.第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.第三方同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其承諾的賠償金額或其承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任范圍。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，并對(duì)因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在提供貸款服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照貸款合同的約定履行貸款義務(wù)，并對(duì)因貸款責(zé)任導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在提供物業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)因服務(wù)責(zé)任導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，并提供必要的協(xié)助。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。七、第三方變更與解除1.第三方在履行本合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。2.第三方變更或解除合同后，應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方違約責(zé)任1.第三方未按照本合同的約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、第三方介入的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自之間的合同約定解決。十一、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不因第三方介入而影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件。說明：證明房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同原件及復(fù)印件。說明：作為租賃關(guān)系的正式文件，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明原件及復(fù)印件。說明：證明租賃關(guān)系合法有效，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。說明：證明乙方身份真實(shí)有效，用于合同履行過程中的身份核實(shí)。5.乙方收入證明要求：提供乙方工作單位出具的最近三個(gè)月的工資條或銀行流水。說明：證明乙方具備穩(wěn)定的收入來源，符合貸款條件。6.房屋裝修情況說明要求：提供房屋裝修情況說明，包括裝修時(shí)間、裝修內(nèi)容等。說明：明確房屋裝修情況，避免因裝修問題產(chǎn)生糾紛。7.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供房屋租賃保證金收據(jù)原件及復(fù)印件。說明：證明乙方已繳納租賃保證金，作為合同履行的保障。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)證明材料。說明：確保合同履行過程中所需證明材料齊全，避免后續(xù)糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：每延遲一日，向乙方支付_______元的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：每逾期一日，向甲方支付_______元的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行服務(wù)義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋