2025年度敬老院租賃合同（附養(yǎng)老金融服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度敬老院租賃合同（附養(yǎng)老金融服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物基本情況1.租賃物名稱：敬老院2.租賃物地址：____________________3.租賃物面積：____________________平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________5.租賃物設(shè)施：____________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃物的使用及維護1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。2.乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。四、租賃物的交付及驗收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收通知中明確指出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行修復(fù)或更換。五、租賃物的維修及保險1.租賃期間，租賃物的維修費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)購買保險，確保租賃物在租賃期間的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形1.中介方：在租賃過程中，如甲乙雙方約定由中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。2.擔(dān)保方：如乙方需提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.保險方：乙方應(yīng)購買保險，保險方應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。4.維修服務(wù)提供方：在租賃期間，如租賃物需要維修，乙方有權(quán)選擇維修服務(wù)提供方，維修服務(wù)提供方應(yīng)按照乙方要求提供維修服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的____倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的____倍。3.保險方：保險方應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任，如因保險方原因?qū)е卤ｋU責(zé)任無法履行，保險方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過保險金額的____倍。4.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方應(yīng)按照乙方要求提供維修服務(wù)，如因維修服務(wù)提供方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不符合要求，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修服務(wù)費用的____倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得收取不合理費用。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，確保合同順利履行。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時支付租金。如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.保險方：保險方應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任，保障租賃物的安全。保險方有權(quán)要求乙方提供必要的保險信息。4.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方應(yīng)按照乙方要求提供維修服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。維修服務(wù)提供方有權(quán)要求乙方支付維修費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅作為甲乙雙方之間的橋梁，不參與租賃物的實際使用和管理。中介方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方與甲乙雙方之間存在直接的擔(dān)保關(guān)系，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.保險方：保險方與甲乙雙方之間存在直接的保險關(guān)系，保險方應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。4.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方與甲乙雙方之間存在直接的維修服務(wù)關(guān)系，維修服務(wù)提供方應(yīng)按照乙方要求提供維修服務(wù)。六、第三方介入后的合同履行1.如第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方與甲乙雙方之間的約定履行合同義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方與甲乙雙方之間的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：詳細規(guī)定租賃物的使用方法、維護保養(yǎng)要求、禁止事項等。說明：租賃物使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范租賃物的使用，確保租賃物的完好。3.附件三：租金支付憑證要求：提供每月租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：保險合同要求：提供保險合同的復(fù)印件，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險合同作為合同附件，用于證明乙方已購買保險，確保租賃物的安全。5.附件五：維修服務(wù)記錄要求：記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修服務(wù)記錄作為合同附件，用于跟蹤租賃物的維修情況，保障租賃物的正常使用。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序和地點等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)按照合同約定的日期支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付____元整的滯納金。示例說明：若乙方于每月5日前未支付當(dāng)月租金，則從第6日起每日應(yīng)向甲方支付滯納金____元。2.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)在本合同約定的日期前將租賃物交付給乙方，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的日期前將租賃物交付給乙方，則應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，如擅自改變，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自對租賃物進行改造，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。4.違約行為：乙方未按照約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定對租賃物進行維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.違約行為：第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若中介方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致租賃事宜，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（出租方）：名稱：____________________住所：______