2025年度二手房買賣居間合同書（帶裝修）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買賣居間合同書（帶裝修）1合同編號_________一、合同主體甲方（出賣人）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受人）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一套位于_______的二手房，愿意出售，乙方愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）二手房：指在簽訂合同之前已建成并投入使用，未被依法確認為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋；（2）裝修：指對房屋進行的內(nèi)部裝飾、設(shè)施安裝和功能完善等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將房屋的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）交易稅費：指買賣雙方在交易過程中依法應(yīng)繳納的稅費；（3）違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證書；（3）甲方有義務(wù)保證房屋的質(zhì)量和裝修情況，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；（4）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款；（3）乙方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起_______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首付款，余款在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前付清。5.2合同履行地點本合同履行地點為_______。5.3合同履行方式本合同履行方式為雙方直接交易，乙方通過支付購房款購買甲方房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的解除條件成就。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；（2）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋買賣總價：人民幣_______元整；（2）交易稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定，買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費；（3）居間服務(wù)費：人民幣_______元整，由乙方支付給居間方；（4）其他費用：如過戶手續(xù)費、貸款手續(xù)費等，按照實際發(fā)生金額由雙方各自承擔(dān)。7.2支付方式（1）購房款支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（2）居間服務(wù)費支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費支付給居間方。7.3支付時間（1）首付款支付時間：本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首付款，金額為房屋買賣總價的_______%；（2）尾款支付時間：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的購房款。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時提供有效付款憑證，甲方應(yīng)在收到款項后出具收據(jù)；（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時間履行支付義務(wù)，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金；（2）甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方要求維修后仍無法使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金；（2）乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，守約方有權(quán)選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方的特定身份相關(guān)；（2）合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的占有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項；（2）乙方在未支付完畢所有款項前，不得擅自對房屋進行裝修或改動。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要維護和修繕的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，不得無故拖延。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二手房買賣的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：簽字：_______日期：_______乙方（買受人）：簽字：_______日期：_______甲方（出賣人）蓋章：_______乙方（買受人）蓋章：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；2.房屋產(chǎn)權(quán)登記信息；3.房屋買賣合同；4.居間服務(wù)協(xié)議；5.房屋交易稅費繳納憑證；6.房屋裝修清單；7.雙方身份證明文件；8.付款憑證；9.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定交付房屋，認定違約；提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，認定違約；未經(jīng)乙方同意擅自改動房屋，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款，認定違約；在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理，認定違約；未經(jīng)甲方同意擅自對房屋進行裝修或改動，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.交易稅費：指在房屋買賣過程中，買賣雙方應(yīng)依法繳納的各種稅費。3.居間服務(wù)費：指居間方提供中介服務(wù)所收取的費用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)不清晰或存在糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實房屋產(chǎn)權(quán)，如有糾紛，應(yīng)及時解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)商解決。3.問題：交易稅費計算不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，共同計算交易稅費，如有爭議，可咨詢稅務(wù)機關(guān)。4.問題：支付款項時發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式、時間和金額進行支付，如有爭議，可尋求法律途徑。5.問題：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如有困難，可尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方權(quán)利：參與合同的協(xié)商與簽訂；監(jiān)督合同履行情況；在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出建議或要求。6.第三方義務(wù)：保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)；對甲乙雙方的信息保密；在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。7.第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細信息和真實產(chǎn)權(quán)證明；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋；在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房屋所有權(quán)證書。2.乙方利益條款：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償損失；甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求退款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供身份證明和支付能力證明；在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房屋所有權(quán)證書。2.甲方的利益條款：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求賠償損失；乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求退款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方在合同履行過程中，不得擅自對房屋進行裝修或改動。全文完。2025年度二手房買賣居間合同書（帶裝修）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度二手房買賣居間業(yè)務(wù)，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，維護市場秩序。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的交易細節(jié)，確保二手房買賣居間業(yè)務(wù)順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.二手房：指在2025年度內(nèi)，已取得房屋所有權(quán)證，未辦理過戶手續(xù)的房屋。2.居間服務(wù)：指乙方作為中介方，為甲方提供二手房買賣信息查詢、看房、談判、簽訂合同等全程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方）。2.居間服務(wù)費：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。3.居間合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于二手房買賣居間服務(wù)的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的二手房信息。2.甲方有權(quán)在乙方提供的二手房信息中選擇合適的購房對象。3.甲方有權(quán)與購房對象進行談判，達成購房意向。4.甲方有權(quán)在簽訂合同后，按照合同約定支付居間服務(wù)費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，提供合適的購房對象。3.乙方有權(quán)為甲方提供二手房買賣全程服務(wù)，包括看房、談判、簽訂合同等。4.乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度二手房買賣交易完成之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方提供的二手房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，提供二手房信息查詢、看房、談判、簽訂合同等服務(wù)。2.甲方與購房對象達成購房意向后，乙方協(xié)助雙方簽訂購房合同。3.甲方在簽訂購房合同后，按照合同約定支付居間服務(wù)費。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.二手房買賣交易完成，合同目的實現(xiàn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力，一方通知另一方合同無法履行，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方退還甲方已支付的居間服務(wù)費。2.雙方按照合同約定，處理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.居間服務(wù)費：乙方提供二手房買賣居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費，具體金額為房屋成交價的_________%。2.其他費用：包括但不限于稅費、中介服務(wù)費等，具體費用由買賣雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方居間服務(wù)費。2.其他費用：按照雙方協(xié)商的支付方式進行支付。7.3支付時間：1.居間服務(wù)費：在房屋買賣合同簽訂后，甲方支付乙方居間服務(wù)費。2.其他費用：在相關(guān)費用產(chǎn)生后，甲方按照約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.甲方支付居間服務(wù)費時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后_________個工作日內(nèi)出具收款證明。2.甲方支付其他費用時，應(yīng)按照雙方約定的支付條款執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費或其他費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。2.甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的_________%。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的二手房信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的_________%。2.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的_________%。8.3賠償金額和方式：1.甲方或乙方違約，給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。2.賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的與交易相關(guān)的其他信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起_________個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方或乙方為自然人的，合同不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，雙方在履行過程中所擁有的權(quán)利不受本合同條款的限制。2.雙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況、政策變化等因素調(diào)整自己的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.雙方在合同履行過程中，有權(quán)對合同條款進行修改和補充，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在合同履行過程中，有權(quán)要求對方提供必要的協(xié)助與配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同進行修改和補充，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。2.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，維護雙方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議、合同無關(guān)。16.3增減條款：1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進行增減。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）年月日乙方（買方）：（簽字）年月日甲方（賣方）蓋章：年月日乙方（買方）蓋章：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房屋買賣合同。3.稅費繳納憑證。4.居間服務(wù)費用支付憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決書。7.雙方簽字蓋章的合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費或其他費用。乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的二手房信息。乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。認定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指在2025年度內(nèi)，已取得房屋所有權(quán)證，未辦理過戶手續(xù)的房屋。2.居間服務(wù)：指乙方作為中介方，為甲方提供二手房買賣信息查詢、看房、談判、簽訂合同等全程服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付居間服務(wù)費。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未提供真實二手房信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已支付的費用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙