2025年度特色街區(qū)廣告位土地租賃合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色街區(qū)廣告位土地租賃合同示范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃物概況1.1本合同所指廣告位位于________特色街區(qū)，具體位置為________。1.2廣告位面積：________平方米。1.3廣告位權(quán)屬：甲方為該廣告位的合法所有權(quán)人，享有對該廣告位的出租權(quán)。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。2.2.1租金總額：人民幣________元整。2.2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣________元整，支付至甲方指定賬戶。2.2.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。三、租賃用途及禁止事項3.1乙方租賃廣告位僅用于________（具體用途）。3.2乙方在使用廣告位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及特色街區(qū)相關(guān)規(guī)定。3.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。四、廣告位使用及維護4.1乙方在使用廣告位期間，應(yīng)保持廣告位原狀，不得擅自改動、拆除或破壞。4.2乙方負責(zé)廣告位的使用和維護，確保廣告位的正常使用。4.3廣告位在使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按時交付廣告位的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。5.1.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。5.2.2乙方違反本合同約定，擅自改變廣告位用途或損壞廣告位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢方等，指在甲乙雙方簽訂本合同時，或合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律規(guī)定而介入本合同的獨立第三方。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)明確約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行其在合同中的義務(wù)。3.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及特色街區(qū)相關(guān)規(guī)定。3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行合同義務(wù)。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行其在合同中的義務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行合同履行，并提供必要的協(xié)助。3.3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及特色街區(qū)相關(guān)規(guī)定。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。4.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方與廣告位的關(guān)系：4.2.1第三方對廣告位的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益，應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，由甲乙雙方共同享有。4.2.2第三方在使用廣告位過程中，應(yīng)遵守甲方管理規(guī)定及特色街區(qū)相關(guān)規(guī)定。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可免除部分或全部責(zé)任。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行本合同。5.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。5.3第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、補充條款6.1本合同附件中包含第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明甲方為合法注冊企業(yè)，具有出租廣告位的主體資格。2.廣告位使用權(quán)證明文件要求：甲方提供廣告位使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：此附件用于證明甲方對廣告位享有合法使用權(quán)。3.廣告位現(xiàn)狀描述報告要求：由第三方專業(yè)機構(gòu)出具的廣告位現(xiàn)狀描述報告，包括廣告位面積、位置、現(xiàn)狀等。4.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。6.廣告位使用情況記錄要求：乙方在使用廣告位過程中，應(yīng)定期記錄廣告位的使用情況，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時間等。7.甲方管理規(guī)定及特色街區(qū)相關(guān)規(guī)定要求：甲方提供適用的管理規(guī)定及特色街區(qū)相關(guān)規(guī)定。說明：此附件用于乙方在使用廣告位過程中，了解并遵守相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：1.1甲方未按時交付廣告位的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。示例：若甲方未按時交付廣告位，導(dǎo)致乙方無法按約定時間開始使用廣告位，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。1.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方在合同履行期間，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付租金，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。示例：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.2乙方違反本合同約定，擅自改變廣告位用途或損壞廣告位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變廣告位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。