2025年度咖啡店咖啡廳轉(zhuǎn)租與品牌連鎖拓展協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡店咖啡廳轉(zhuǎn)租與品牌連鎖拓展協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（品牌連鎖方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________一、轉(zhuǎn)租事項1.2該店租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。1.3乙方在租賃期限內(nèi)，對該店進行品牌連鎖拓展，具體經(jīng)營內(nèi)容為________________。二、租賃費用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月____元，共計____元。2.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號：________________開戶行：________________三、品牌連鎖拓展事項3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對該店進行品牌連鎖拓展，具體拓展計劃如下：3.1.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的____年內(nèi)，完成____家新店的開業(yè)。3.1.2乙方應(yīng)保證新店的開業(yè)質(zhì)量，符合甲方及品牌連鎖的相關(guān)要求。3.1.3乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)品牌連鎖拓展資料，包括但不限于新店開業(yè)時間、地點、規(guī)模等。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定進行品牌連鎖拓展。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用。4.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證該店的租賃權(quán)合法有效。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行品牌連鎖拓展。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整品牌連鎖拓展計劃。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于場地、設(shè)備等。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用。4.4.2乙方應(yīng)保證該店的品牌連鎖拓展符合甲方及品牌連鎖的要求。4.4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按合同約定提供租賃權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。5.1.2甲方未按合同約定配合乙方進行品牌連鎖拓展的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按合同約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。5.2.2乙方未按合同約定進行品牌連鎖拓展的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字：________________日期：________________乙方（品牌連鎖方）簽字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、法律顧問、審計機構(gòu)等。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可邀請第三方介入，但需事先取得另一方的書面同意。第三方的名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人；第三方的介入目的和范圍；第三方介入的期限；第三方介入的費用及支付方式。三、第三方責(zé)任限額第三方的介入是基于甲乙雙方的共同需要；第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍；第三方的責(zé)任不應(yīng)超過其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的合理范圍?！暗谌降呢?zé)任限額為人民幣____元，超出此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決?！彼?、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：獲得合同履行過程中所需的信息；根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和合同約定；按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他合同義務(wù)。5.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行，包括但不限于提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方等。5.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方在介入合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。六、第三方介入的費用及支付第三方提供服務(wù)的市場價格；第三方提供服務(wù)的難度和復(fù)雜性；第三方提供服務(wù)的質(zhì)量和效率?！暗谌浇槿氲馁M用為人民幣____元，支付方式為____，支付期限為____?！逼?、第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方無法繼續(xù)履行其義務(wù)；4.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行其義務(wù)?！?.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方提供的服務(wù)進行評估，并支付相應(yīng)的費用。八、其他8.1本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分如有與合同不一致之處，以合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同副本要求：提供甲乙雙方簽訂的原始租賃合同副本，以證明甲方對該店擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)。說明：該附件用于證明甲方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在簽訂本合同時，甲方具備合法的轉(zhuǎn)租資格。2.附件二：品牌連鎖拓展計劃要求：詳細列出乙方品牌連鎖拓展的具體計劃，包括新店開業(yè)時間、地點、規(guī)模等。說明：該附件用于明確乙方品牌連鎖拓展的具體目標和計劃，便于甲乙雙方監(jiān)督和評估。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在介入過程中遵守合同約定。4.附件四：第三方費用清單要求：詳細列出第三方介入的費用，包括服務(wù)費、咨詢費、審計費等。說明：該附件用于明確第三方介入的費用，便于甲乙雙方進行費用結(jié)算。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額，確保第三方在提供服務(wù)的過過程中，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。說明：該附件用于界定第三方責(zé)任，降低甲乙雙方在合同履行過程中的風(fēng)險。6.附件六：違約行為及責(zé)任認定協(xié)議要求：詳細列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為及違約責(zé)任認定標準。說明：該附件用于明確違約行為及責(zé)任認定標準，便于甲乙雙方在違約情況下進行責(zé)任劃分。7.附件七：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、溝通記錄等。說明：該附件用于證明合同履行過程中的事實情況，便于甲乙雙方在出現(xiàn)爭議時進行核實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃權(quán)的；乙方未按合同約定支付租賃費用的；乙方未按合同約定進行品牌連鎖拓展的；第三方未按合同約定提供服務(wù)的；甲乙雙方或其他第三方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等；違約責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況進行。3.示例說明：甲方未按合同約定提供租賃權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，乙方要求甲方支付違約金人民幣____元；