2025年度公寓購房合同樣板間使用規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓購房合同樣板間使用規(guī)定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______住所地：_______一、樣板間使用范圍1.乙方租賃甲方公寓樣板間，用于裝修和展示。2.樣板間面積：_______平方米。3.樣板間位置：_______。二、樣板間使用期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。2.乙方應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、樣板間使用費(fèi)用1.乙方租賃樣板間，每月支付租金_______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_______%。四、樣板間裝修及使用要求1.乙方在樣板間裝修過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變樣板間的結(jié)構(gòu)、布局和功能。2.乙方裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有毒、有害物質(zhì)。3.乙方在樣板間裝修過程中，應(yīng)確保施工安全，不得影響其他業(yè)主的正常生活。4.乙方裝修完成后，樣板間應(yīng)保持整潔、美觀，不得擅自改變樣板間的原貌。五、樣板間使用期間責(zé)任1.乙方在樣板間使用期間，應(yīng)承擔(dān)樣板間的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保樣板間內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的安全使用，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在樣板間使用期間，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方擅自改變樣板間結(jié)構(gòu)、布局和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在樣板間使用期間，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、裝修公司、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位等。2.第三方介入合同行為，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入目的1.第三方介入合同，旨在提高樣板間裝修和展示的專業(yè)性，確保工程質(zhì)量，提升公寓形象。（1）提供裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（2）提供產(chǎn)品供應(yīng)、安裝、調(diào)試等服務(wù)；（3）提供市場推廣、宣傳、活動(dòng)策劃等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成樣板間損壞、延誤工期或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)：按合同總價(jià)款的_______%確定；（2）產(chǎn)品供應(yīng)、安裝、調(diào)試等服務(wù)：按合同總價(jià)款的_______%確定；（3）市場推廣、宣傳、活動(dòng)策劃等服務(wù)：按合同總價(jià)款的_______%確定。3.甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.第三方責(zé)任劃分如下：（1）裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)：第三方負(fù)責(zé)樣板間的裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量，按期完成裝修任務(wù)。（2）產(chǎn)品供應(yīng)、安裝、調(diào)試等服務(wù)：第三方負(fù)責(zé)提供所需產(chǎn)品，并進(jìn)行安裝、調(diào)試，確保產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)，正常使用。（3）市場推廣、宣傳、活動(dòng)策劃等服務(wù)：第三方負(fù)責(zé)市場推廣、宣傳、活動(dòng)策劃等工作，提高公寓知名度和美譽(yù)度。3.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需更換或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方更換或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。六、第三方合作費(fèi)用1.第三方合作費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同總金額。2.第三方合作費(fèi)用支付方式、時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。七、其他1.第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保樣板間裝修和展示的順利進(jìn)行。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商解決。3.第三方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樣板間使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方、乙方、第三方的基本信息，樣板間使用范圍、期限、費(fèi)用、裝修要求等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方及第三方共同遵守的協(xié)議。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方、乙方與第三方的基本信息，第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、退出機(jī)制等。說明：本附件為第三方介入合同的基礎(chǔ)，明確了第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括樣板間的整體設(shè)計(jì)、布局、材料選用、施工工藝等。說明：本附件為裝修設(shè)計(jì)依據(jù)，確保樣板間裝修符合雙方要求。4.附件四：裝修施工合同詳細(xì)要求：包括甲方、乙方與施工方的基本信息，施工內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為施工合同，明確施工方的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：產(chǎn)品供應(yīng)合同詳細(xì)要求：包括甲方、乙方與供應(yīng)商的基本信息，產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。說明：本附件為產(chǎn)品供應(yīng)合同，確保樣板間所需產(chǎn)品按時(shí)到位。6.附件六：市場推廣方案詳細(xì)要求：包括市場推廣活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、預(yù)期效果等。說明：本附件為市場推廣方案，提高公寓知名度和美譽(yù)度。7.附件七：樣板間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括樣板間裝修完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為樣板間驗(yàn)收依據(jù)，確保樣板間達(dá)到預(yù)期效果。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：本附件為合同變更依據(jù)，確保合同內(nèi)容適應(yīng)實(shí)際情況變化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）第三方未按約定履行合同義務(wù)。（3）裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問題。（4）市場推廣活動(dòng)效果不達(dá)預(yù)期。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）第三方未按約定履行合同義務(wù)，每發(fā)生一起，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。（4）市場推廣活動(dòng)效果不達(dá)預(yù)期，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致裝修延誤，應(yīng)向甲方