2025年度精裝房屋買賣居間合同（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝房屋買賣居間合同（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：____________________地址：____________________乙方（買受人）：姓名：____________________地址：____________________丙方（居間方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________房屋權(quán)屬：____________________2.乙方有意購(gòu)買上述房屋，并愿意按照本合同約定支付購(gòu)房款。3.丙方愿意作為甲乙雙方之間的居間方，提供居間服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成買賣協(xié)議?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋買賣的基本情況1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房屋。2.買賣雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________），定金支付方式為：____________________。4.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。二、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)1.甲方承諾，該房屋的室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方有權(quán)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)。3.檢測(cè)費(fèi)用由______方承擔(dān)，檢測(cè)報(bào)告由乙方自行獲取。4.如檢測(cè)結(jié)果顯示該房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及定金。三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向乙方提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。2.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________丙方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；2.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；3.法律顧問(wèn)；4.稅務(wù)代理；5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接因履行本合同而產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定的成交價(jià)格的_____%（百分之______），即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。3.如第三方責(zé)任超過(guò)前款約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按各自在本合同項(xiàng)下的責(zé)任比例分擔(dān)。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，獨(dú)立于甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由其自行承擔(dān)。四、第三方介入的具體條款1.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)（1）乙方有權(quán)委托第三方對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢測(cè)，并在約定的時(shí)間內(nèi)出具檢測(cè)報(bào)告。（3）檢測(cè)報(bào)告作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.房地產(chǎn)評(píng)估（1）甲乙雙方在必要時(shí)可委托第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由委托方承擔(dān)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)估，并在約定的時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。（3）評(píng)估報(bào)告作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.法律顧問(wèn)（1）甲乙雙方在必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方法律顧問(wèn)，法律顧問(wèn)的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。（2）法律顧問(wèn)應(yīng)按照委托方的授權(quán)，提供法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問(wèn)題。4.稅務(wù)代理（1）甲乙雙方在必要時(shí)可委托第三方稅務(wù)代理辦理房屋過(guò)戶手續(xù)中的稅費(fèi)繳納事宜。（2）稅務(wù)代理應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲乙雙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。（3）稅務(wù)代理的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。五、第三方介入的程序1.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入本合同關(guān)系后，應(yīng)及時(shí)通知其他各方。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方進(jìn)行必要的溝通和配合。六、第三方變更與退出1.第三方在介入本合同關(guān)系后，如需變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.第三方變更或退出后，如需重新委托第三方，應(yīng)按照本合同約定程序進(jìn)行。七、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成甲乙雙方與第三方的直接合同關(guān)系。3.本合同關(guān)于第三方介入的條款，不增加第三方的責(zé)任。4.本合同關(guān)于第三方介入的條款，不減少第三方的權(quán)利。5.本合同關(guān)于第三方介入的條款，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。八、合同解釋本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋甲方印章，確保復(fù)印件與原件一致。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件，合同內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)。3.附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告原件，報(bào)告內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。4.附件四：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告原件，報(bào)告內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。5.附件五：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件，報(bào)告內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：房屋過(guò)戶手續(xù)要求：提供房屋過(guò)戶手續(xù)的原件，包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明等。7.附件七：稅務(wù)代理委托書要求：提供稅務(wù)代理委托書原件，委托書內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確，并由委托方簽字或蓋章。8.附件八：法律顧問(wèn)意見(jiàn)書要求：提供法律顧問(wèn)意見(jiàn)書原件，意見(jiàn)書內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確，并由法律顧問(wèn)簽字或蓋章。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件，協(xié)議內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字或蓋章。10.附件十：其他相關(guān)證明材料要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的證明材料，如付款憑證、交房憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及定金。甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能達(dá)成買賣協(xié)議，丙方應(yīng)退還居間費(fèi)用。丙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，若約定甲方應(yīng)在合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，但甲方實(shí)際交付時(shí)間為第