2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項目造價管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項目造價管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項目造價管理合同甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（造價咨詢機(jī)構(gòu)）：_______________________合同編號：_______________________________簽訂日期：_______________________________一、項目概況1.1項目名稱：_____________________________1.2項目地點：_____________________________1.3項目規(guī)模：_____________________________1.4項目總投資：_____________________________1.5項目建設(shè)周期：___________________________二、造價管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、設(shè)計文件、合同文件等相關(guān)資料，對項目進(jìn)行全過程造價管理。2.2乙方負(fù)責(zé)編制項目投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方負(fù)責(zé)對項目招標(biāo)文件中的造價內(nèi)容進(jìn)行審核，確保招標(biāo)文件的合理性。2.4乙方負(fù)責(zé)對項目施工過程中的造價進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。2.5乙方負(fù)責(zé)對項目竣工結(jié)算進(jìn)行審核，確保竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性。2.6乙方負(fù)責(zé)對項目造價管理過程中產(chǎn)生的各類資料進(jìn)行整理、歸檔。三、服務(wù)期限及費(fèi)用3.1本合同服務(wù)期限為：____年____月____日至____年____月____日。3.2乙方在合同服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，完成本合同約定的各項造價管理服務(wù)。3.3本合同服務(wù)費(fèi)用為：人民幣____元整（大寫：____________________）。3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用的_____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）。3.5甲方在項目實施過程中，根據(jù)實際情況支付乙方剩余合同服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的造價管理服務(wù)；（2）對乙方提供的造價管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，向乙方提供必要的資料；（2）配合乙方進(jìn)行項目造價管理；（3）按照約定支付合同服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照本合同約定，提供必要的資料；（2）在項目實施過程中，對項目造價進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控；（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的造價管理服務(wù)；（2）確保項目造價管理的準(zhǔn)確性、合理性；（3）對項目造價管理過程中產(chǎn)生的各類資料進(jìn)行整理、歸檔。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按照約定支付合同服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。5.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供造價管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（造價咨詢機(jī)構(gòu)）：_______________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_______________________________第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工企業(yè)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。7.2第三方介入的條件7.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。7.2.2第三方介入的目的是為了提高項目的造價管理效率，確保項目質(zhì)量，降低項目風(fēng)險。7.3第三方介入的方式7.3.1第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持、物資供應(yīng)等方式介入項目。7.3.2第三方介入的具體方式由甲方和乙方根據(jù)項目實際情況協(xié)商確定。7.4第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е马椖吭靸r管理失誤，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。（2）第三方因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致項目造價管理失誤，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方介入項目期間，因不可抗力導(dǎo)致項目造價管理失誤，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方根據(jù)實際情況減輕或免除責(zé)任。7.5第三方權(quán)利和義務(wù)7.5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目造價進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）保證其提供的資料、技術(shù)、物資等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）對項目造價管理過程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。7.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.6.1甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，仍按照本合同第四部分“雙方權(quán)利義務(wù)”中的約定執(zhí)行。7.6.2乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，由乙方與第三方在各自合同中明確約定。7.6.3甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，由甲方與第三方在各自合同中明確約定。7.6.4若第三方介入導(dǎo)致項目造價管理失誤，涉及甲方、乙方和其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各方根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.7第三方變更7.7.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，新的約定以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。7.8第三方退出7.8.1第三方退出應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并書面確認(rèn)。7.8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.9本合同關(guān)于第三方的修正條款，是對本合同原有條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同其他條款具有同等法律效力。7.10本合同關(guān)于第三方的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目投資估算報告要求：詳細(xì)列出項目總投資、主要工程量、設(shè)備材料價格等，并附上相關(guān)計算依據(jù)。說明：此報告作為項目造價管理的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交。2.設(shè)計概算報告要求：根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量清單，編制項目設(shè)計概算，并附上編制依據(jù)。說明：此報告作為項目投資控制的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在設(shè)計圖紙確定后____個工作日內(nèi)提交。3.施工圖預(yù)算報告要求：根據(jù)施工圖紙和工程量清單，編制項目施工圖預(yù)算，并附上編制依據(jù)。說明：此報告作為項目招標(biāo)和施工階段的造價控制依據(jù)，乙方應(yīng)在施工圖紙完成后____個工作日內(nèi)提交。4.招標(biāo)文件造價審核報告要求：對招標(biāo)文件中的造價內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其合理性和準(zhǔn)確性。說明：此報告應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)布前____個工作日內(nèi)提交。5.項目施工過程中造價動態(tài)監(jiān)控報告要求：定期對項目施工過程中的造價進(jìn)行監(jiān)控，記錄并分析造價變化情況。說明：此報告應(yīng)每月提交一次，并在項目完成后進(jìn)行匯總。6.項目竣工結(jié)算審核報告要求：對項目竣工結(jié)算進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確性。說明：此報告應(yīng)在項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)提交。7.項目造價管理資料匯編要求：收集整理項目造價管理過程中的各類資料，包括但不限于會議紀(jì)要、變更通知、驗收報告等。說明：此匯編應(yīng)在項目結(jié)束后____個工作日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付合同服務(wù)費(fèi)用的，視為違約行為。（2）乙方未按約定時間提交造價管理報告的，視為違約行為。（3）第三方未按約定履行其義務(wù)的，視為違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付合同服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。（2）乙方未按時提交造價管理報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。（3）第三方未履行其義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由甲方和乙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：1.甲方未按約定支付合同服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的10%。2.乙方未在約定時間內(nèi)提交設(shè)計概算報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的5%。3.第三方未按約定提供物資供應(yīng)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，甲方和乙方可共