2025年度歷史建筑保護(hù)修繕工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度歷史建筑保護(hù)修繕工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的歷史建筑，現(xiàn)需對上述建筑進(jìn)行保護(hù)修繕，乙方愿意承擔(dān)該工程的建設(shè)任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度歷史建筑保護(hù)修繕工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：主要包括建筑主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、外墻修復(fù)、室內(nèi)裝修等。4.工程規(guī)模：建筑面積____________________平方米，建筑層數(shù)____________________層。二、工程承包方式1.乙方以包工包料的方式承包本工程。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等。3.乙方負(fù)責(zé)工程的組織、施工、驗(yàn)收及保修。三、工程進(jìn)度及工期1.工程開工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工期延誤責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；因甲方原因造成工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付____________________元工期延誤賠償金。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：____________________元（人民幣大寫：____________________）2.工程款支付方式：（1）開工前，乙方提交開工報(bào)告及施工組織設(shè)計(jì)，甲方支付合同總價(jià)____________________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付合同總價(jià)____________________%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付合同總價(jià)____________________%的進(jìn)度款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付合同總價(jià)____________________%的進(jìn)度款；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)____________________%的竣工結(jié)算款；（6）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)____________________%的保修金。3.甲方支付工程款的時(shí)間：按照工程進(jìn)度及支付方式約定的時(shí)間支付。五、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量要求。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。2.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。3.乙方應(yīng)文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。4.甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。2.乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量要求，并支付____________________元違約金。3.乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。4.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程圖紙及技術(shù)資料2.工程合同補(bǔ)充協(xié)議3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述二、第三方概念界定1.第三方是指在本合同履行過程中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位；（2）工程咨詢公司；（3）工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；（4）工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)合同或協(xié)議約定。（1）第三方的責(zé)任范圍；（2）第三方責(zé)任的承擔(dān)方式；（3）第三方責(zé)任的賠償限額。四、第三方介入的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的合同或協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其工作；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的合同或協(xié)議約定；（2）第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)成果，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的合同或協(xié)議約定；（2）第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)成果，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方與工程的關(guān)系：（1）第三方的工作成果應(yīng)滿足工程質(zhì)量和進(jìn)度要求；（2）第三方的工作成果應(yīng)與工程的其他部分相協(xié)調(diào)；（3）第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲方和乙方的驗(yàn)收。六、第三方介入的具體條款1.工程監(jiān)理單位：（1）甲方和乙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)理；（2）工程監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；（3）工程監(jiān)理單位應(yīng)向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告。2.工程咨詢公司：（1）甲方和乙方可共同委托工程咨詢公司對工程進(jìn)行咨詢；（2）工程咨詢公司應(yīng)根據(jù)委托內(nèi)容，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）工程咨詢公司應(yīng)向甲方和乙方提交咨詢報(bào)告。3.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（1）甲方和乙方可委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程招標(biāo)；（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，組織招標(biāo)工作；（3）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提交招標(biāo)代理報(bào)告。4.工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：（1）甲方和乙方可共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢測；（2）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照檢測標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行質(zhì)量檢測；（3）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提交檢測報(bào)告。七、變更與解除1.甲方、乙方或第三方在合同履行過程中，如需變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致。2.變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理原則，充分考慮各方利益。3.因變更或解除本合同給對方造成損失的，應(yīng)按照公平原則予以賠償。八、其他1.本部分與本合同其他部分內(nèi)容不一致的，以本部分為準(zhǔn)。2.本部分未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、施工圖等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方提供。2.工程合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充、變更或約定。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同的一部分。3.工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程量計(jì)算規(guī)則、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等計(jì)價(jià)依據(jù)。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列明工程量、材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，由乙方提供。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度安排、各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修內(nèi)容等。說明：保證書應(yīng)由乙方提供，作為工程質(zhì)量保障的承諾。6.安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：責(zé)任書應(yīng)由乙方提供，作為安全生產(chǎn)管理的依據(jù)。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由第三方監(jiān)理單位提供，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。8.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算結(jié)果等。說明：結(jié)算書應(yīng)由乙方提供，作為工程結(jié)算的依據(jù)。9.工程保修單詳細(xì)要求：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等。說明：保修單應(yīng)由乙方提供，作為工程保修的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。示例：若乙方未能在合同約定的竣工日期前完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付違約金____________________元。2.乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量要求，并支付____________________元違約金。示例：若乙方施工的工程部分質(zhì)量不合格，需返工修復(fù)，并支付違約金____________________元。3.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。示例：若甲方未能在合同約定的支付日期前支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付違約金____________________元。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其與甲方或乙方簽訂的合同或協(xié)議中的違約責(zé)任。示例：若第三方監(jiān)理單位未按監(jiān)理合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致工程延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例：若因自然災(zāi)害等原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決