2025年健康住宅物業(yè)顧問服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年健康住宅物業(yè)顧問服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、服務內容1.乙方根據(jù)甲方提供的相關資料，對項目進行全面評估，包括但不限于建筑、環(huán)境、設備設施、消防安全等方面。（1）制定健康住宅物業(yè)管理方案，包括管理制度、服務標準、人員配置等；（2）協(xié)助甲方進行健康住宅認證申報工作；（3）對項目進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方，并提出整改建議；（4）對業(yè)主進行健康住宅知識普及，提高業(yè)主的健康意識；（5）協(xié)助甲方處理業(yè)主投訴，維護業(yè)主權益；（6）提供其他與健康住宅物業(yè)管理相關的咨詢服務。二、服務期限1.本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.服務期限屆滿前，雙方如需續(xù)簽合同，應提前_______個月書面通知對方。三、服務費用1.乙方提供本合同約定的服務，甲方應支付乙方服務費用人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.服務費用支付方式：_______（一次性支付/分期支付），具體支付時間及金額如下：（1）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元；（2）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元；（3）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元；（4）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至服務期限屆滿后_______年。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。2.違約金數(shù)額為本合同服務費用總額的_______%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在本合同履行過程中提供中介服務的第三方，如評估機構、認證機構等。2.承包方：根據(jù)本合同約定，承接部分或全部服務內容的第三方，如施工隊伍、設備供應商等。3.協(xié)作者：與甲乙雙方共同完成本合同約定服務的第三方，如技術顧問、專家團隊等。二、第三方介入的同意1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前_______天書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.未經對方同意，任何一方不得單方面引入第三方。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。2.第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因導致的服務質量不符合約定標準的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）因第三方原因導致的項目進度延誤的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）因第三方原因導致的安全事故的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.第三方的責任限額最高不超過甲方支付給乙方的服務費用總額的_______%。四、第三方權利與義務（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；（2）在履行服務過程中，享有合法的人身和財產安全保障；（3）在履行服務過程中，有權要求甲乙雙方及時支付相關費用。（1）按照本合同約定，按時、按質、按量完成服務內容；（2）遵守甲乙雙方制定的各項規(guī)章制度；（3）對在履行服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和項目信息負有保密義務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的權利義務關系，由本合同約定；（2）甲方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的權利義務關系，由本合同約定；（2）乙方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）第三方因履行本合同而產生的債務，由第三方自行承擔。六、第三方變更與退出1.第三方在履行本合同時，如需變更或退出，應提前_______天書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并按本合同約定支付相關費用。3.第三方變更或退出后，如因第三方原因導致的服務質量、進度或安全等問題，由變更或退出的第三方承擔相應的責任。七、其他1.本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目評估報告詳細要求：由乙方根據(jù)項目實際情況，對項目進行全面評估，包括但不限于建筑、環(huán)境、設備設施、消防安全等方面，形成書面評估報告。說明：評估報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結果、存在問題及建議等內容。2.健康住宅物業(yè)管理方案詳細要求：由乙方根據(jù)項目評估報告，制定健康住宅物業(yè)管理方案，包括管理制度、服務標準、人員配置等。說明：方案應詳細列出各項管理措施、服務流程、人員職責等，確保項目達到健康住宅標準。3.健康住宅認證申報材料詳細要求：由乙方協(xié)助甲方準備健康住宅認證申報材料，包括項目簡介、管理制度、服務標準、人員配置、相關證明文件等。說明：申報材料應真實、完整、準確，確保甲方順利通過健康住宅認證。4.項目巡查記錄詳細要求：由乙方定期對項目進行巡查，記錄巡查情況，包括安全隱患、整改建議等。說明：巡查記錄應詳細記錄巡查時間、巡查人員、巡查內容、存在問題及整改情況等。5.業(yè)主投訴處理記錄詳細要求：由乙方記錄業(yè)主投訴情況，包括投訴內容、處理過程、處理結果等。說明：投訴處理記錄應真實、客觀地反映業(yè)主投訴情況，確保業(yè)主權益得到保障。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在引入第三方時，應簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權利義務。說明：合作協(xié)議應包含服務內容、服務期限、服務費用、責任限額、保密條款等內容。7.補充協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在履行合同過程中，如需對合同內容進行修改或補充，應簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付乙方服務費用的；（2）乙方未按時完成服務內容的；（3）第三方未按約定履行義務的；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；（5）任何一方違反保密條款的。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付乙方服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按時完成服務內容的，應向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按約定履行義務的，由第三方承擔相應的賠償責任；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（5）任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付_______元違約金；（2）乙方未按時完成項目巡查，導致項目安全隱患未得到及時處理，乙方應向甲方支付_______元違約金；（3）第三方在提供服務過程中，