2025年度精裝房裝修合同變更及解除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝房裝修合同變更及解除合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______一、變更內(nèi)容1.原合同中約定的裝修項目、工程量、工期等條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，作出如下變更：（1）裝修項目：______（具體項目）（2）工程量：______（具體工程量）（3）工期：______（具體工期）2.原合同中約定的工程款支付方式、進度等條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，作出如下變更：（1）工程款支付方式：______（具體支付方式）（2）支付進度：______（具體支付進度）二、解除合同1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同自本合同生效之日起解除。（1）甲方應(yīng)將已支付的工程款______元（大寫：______元整）退還給乙方。（2）乙方應(yīng)將已完成的工程量______（具體工程量）的工程款______元（大寫：______元整）退還給甲方。（3）雙方應(yīng)將原合同中約定的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系予以終止。三、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.本合同如有違反法律法規(guī)的條款，以法律法規(guī)為準。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方、乙方或雙方共同指定的，參與本合同履行的獨立法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理公司：負責對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。（2）工程咨詢公司：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括設(shè)計變更、工程優(yōu)化等。（3）工程造價咨詢公司：提供工程造價咨詢服務(wù)，包括預(yù)算編制、結(jié)算審核等。（4）中介機構(gòu)：協(xié)助甲方或乙方進行合同談判、簽訂等。（5）其他相關(guān)機構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同指定的第三方。二、第三方介入的條件1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，不得增加合同履行的成本。三、第三方的責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。2.第三方在履行本合同過程中，因過失造成甲方或乙方的損失，其責任限額為本合同總價款的_____%。3.第三方的責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的費用支付權(quán)利。（2）根據(jù)本合同，享有相應(yīng)的監(jiān)督、咨詢等權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。（2）按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責。（3）對甲方或乙方提供的信息和資料予以保密。（4）及時向甲乙雙方報告工作進展情況。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。2.甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。3.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。（1）由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方變更和解除1.第三方因自身原因需要變更或解除合作協(xié)議的，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方。2.第三方變更或解除合作協(xié)議的，不影響本合同的效力。3.第三方變更或解除合作協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，重新協(xié)商與第三方的合作事宜。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同及合作協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同和合作協(xié)議簽訂之日起至合同履行完畢后______年。八、爭議解決1.本合同和合作協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同和合作協(xié)議的附件為本合同和合作協(xié)議的組成部分。2.本合同和合作協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。3.本合同和合作協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度精裝房裝修合同變更及解除合同》正本一份。2.甲方與乙方簽訂的原《______精裝房裝修合同》正本一份。3.第三方合作協(xié)議一份。4.第三方資質(zhì)證明文件一份。5.工程量清單一份。6.工程款支付計劃表一份。7.工程進度計劃表一份。8.工程驗收報告一份。9.保密協(xié)議一份。10.爭議解決協(xié)議一份。附件詳細要求和說明：1.《2025年度精裝房裝修合同變更及解除合同》正本：應(yīng)清晰、完整地反映合同變更及解除的內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.原合同正本：應(yīng)完整、清晰地反映原合同的內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。3.第三方合作協(xié)議：應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。4.第三方資質(zhì)證明文件：應(yīng)證明第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.工程量清單：應(yīng)詳細列明工程量，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。6.工程款支付計劃表：應(yīng)明確工程款支付的時間、金額和方式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。7.工程進度計劃表：應(yīng)明確工程進度的時間節(jié)點，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。8.工程驗收報告：應(yīng)詳細記錄工程驗收的結(jié)果，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。9.保密協(xié)議：應(yīng)明確甲乙雙方和第三方對本合同及合作協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工場地；未按合同約定提供相關(guān)資料；未按合同約定履行其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定提供售后服務(wù)；未按合同約定履行其他義務(wù)。（3）第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行職責；未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的_____%計算。（2）乙方違約責任：乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。（3）第三方違約責任：第三方未按合作協(xié)議履行職責，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合作協(xié)議約定的金額計算。示例說明：1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方