2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目工程基本建設(shè)借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目工程基本建設(shè)借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：地址：_______乙方（貸款人）：地址：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方因2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目所需資金向乙方申請(qǐng)借款事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額1.本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。二、借款用途1.本借款用于甲方2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目。三、借款期限1.本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。四、借款利率1.本借款利率為_(kāi)_____%，采用按月計(jì)息，按季支付利息的方式。五、還款方式1.本借款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款：借款期限滿______個(gè)月后，甲方應(yīng)償還本金及利息共計(jì)人民幣_(tái)_____元；（2）后續(xù)還款：每季度末支付利息，具體還款金額由乙方根據(jù)實(shí)際利率計(jì)算。六、借款擔(dān)保1.甲方同意以其名下價(jià)值人民幣_(tái)_____元的房產(chǎn)作為本借款的抵押物，抵押物登記手續(xù)由雙方共同辦理。2.乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定期限償還借款本金及利息，乙方有權(quán)按照逾期貸款利率加倍計(jì)收利息，并有權(quán)采取一切合法手段追償。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_____________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理方等。2.第三方在本合同中的作用是協(xié)助甲乙雙方完成借款合同的簽訂、執(zhí)行、監(jiān)督和評(píng)估等工作。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其職責(zé)范圍和提供服務(wù)的實(shí)際能力。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的______倍；（2）擔(dān)保方：提供借款擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額為本借款金額的______倍；（3）監(jiān)管方：對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，其責(zé)任限額為本借款金額的______倍；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)借款項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任限額為本借款金額的______倍；（5）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)借款項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，其責(zé)任限額為本借款金額的______倍；（6）項(xiàng)目管理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，其責(zé)任限額為本借款金額的______倍。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；（3）第三方有權(quán)對(duì)借款項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，確保借款合同順利執(zhí)行；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е陆杩詈贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的借款關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和決策。3.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定，并由各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。五、第三方介入后的合同修改1.若第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，并在修改后的合同中明確約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.修改后的合同應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，自確認(rèn)之日起生效。六、第三方介入后的合同解除1.若第三方介入后，因不可抗力、第三方違約或其他原因?qū)е陆杩詈贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.解除合同后，各方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.若第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含借款金額、借款用途、借款期限、還款計(jì)劃、借款人基本情況等信息。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書(shū)是借款人向貸款人申請(qǐng)借款的正式文件，需借款人簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是甲乙雙方簽訂的正式法律文件，具有法律約束力。3.附件三：借款擔(dān)保合同詳細(xì)要求：借款擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保物的類型、價(jià)值、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款擔(dān)保合同是擔(dān)保方與借款人簽訂的擔(dān)保協(xié)議，擔(dān)保方需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.附件四：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、項(xiàng)目實(shí)施方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是評(píng)估項(xiàng)目可行性的重要文件，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。5.附件五：項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響、防治措施、環(huán)境監(jiān)測(cè)等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告是評(píng)估項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的文件，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的重要文件，需由項(xiàng)目管理方制定。7.附件七：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包含項(xiàng)目投資、成本、收入、利潤(rùn)等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要文件，需由財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)出具。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告是評(píng)估項(xiàng)目?jī)r(jià)值的文件，需由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。9.附件九：第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見(jiàn)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方審計(jì)報(bào)告是確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)合規(guī)的重要文件，需由專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息；甲方未按約定用途使用借款；甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款信息；乙方未按約定提供借款；乙方未按約定收取利息；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)；乙方違約：應(yīng)承擔(dān)未提供借款的違約金，違約金為借款金額×日利率×逾期天數(shù)；第三方違約：應(yīng)根據(jù)第三方合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息：若甲方逾期償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款