2025年廣州二手房交易信息保密合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣州二手房交易信息保密合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年廣州二手房交易信息保密合同甲方（賣方）：全名：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______乙方（買方）：全名：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______鑒于：乙方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并已對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行了初步了解；甲乙雙方希望在交易過程中保持標(biāo)的房產(chǎn)交易信息的保密性，以確保交易的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。為確保標(biāo)的房產(chǎn)交易信息的保密性，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保密信息的范圍（1）標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施、交易價(jià)格等基本信息；（2）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易合同、相關(guān)評(píng)估報(bào)告、財(cái)務(wù)憑證等文件；（3）甲方、乙方及其他交易相關(guān)方的聯(lián)系方式；（4）雙方在交易過程中產(chǎn)生的其他可能涉及交易敏感性的信息。第二條保密義務(wù)2.1甲方和乙方在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)對(duì)所獲知的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何方式泄露、公開或向任何第三方披露保密信息。2.3雙方承諾不利用所獲取的保密信息進(jìn)行任何不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害對(duì)方利益的行為。第三條違約責(zé)任3.1若一方違反本合同第二條規(guī)定，泄露、公開或向任何第三方披露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的直接損失。第四條合同的效力與解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。（1）本合同約定的保密期限屆滿；（2）標(biāo)的房產(chǎn)交易完成，保密信息已失去保密意義；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意解除。第五條其他5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同中“第三方”是指甲乙雙方在交易過程中可能引入的任何中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等參與交易活動(dòng)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方的責(zé)任2.1第三方在參與標(biāo)的房產(chǎn)交易的過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)所接觸到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、調(diào)查或提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)慣例收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因過失導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為______元人民幣（大寫：______元整），超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.3若第三方因故意泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)全額賠償甲乙雙方損失。第五條第三方的介入程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。5.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。5.3雙方同意第三方的介入，應(yīng)書面確認(rèn)，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅代表甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.2第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮瑧?yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.4第三方在履行服務(wù)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮滓译p方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方的退出7.1若第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。7.2第三方退出后，應(yīng)立即停止所有與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的活動(dòng)，并確保保密信息的保密性。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出后的相關(guān)工作進(jìn)行協(xié)商，確保交易順利進(jìn)行。第八條本合同的解釋8.1本合同涉及第三方的條款，如與甲乙雙方之間的其他條款發(fā)生沖突，以本合同第三部分“第三方介入后的修正”為準(zhǔn)。8.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.交易合同草稿：包括但不限于買賣合同、代理合同等，用于明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.財(cái)務(wù)憑證：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等，用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。5.保密信息清單：由甲乙雙方共同制定，詳細(xì)列明所有需要保密的信息內(nèi)容。6.第三方資質(zhì)證明：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。7.服務(wù)合同：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.保密協(xié)議：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.泄露保密信息：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露、公開或向任何第三方披露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一旦發(fā)生泄露，違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償守約方因此遭受的直接損失。示例說明：若乙方在未告知甲方的情況下，將標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格信息透露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，構(gòu)成違約。2.未履行保密義務(wù)：第三方在履行服務(wù)過程中，未遵守保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在評(píng)估標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，將相關(guān)信息透露給第三方，構(gòu)成違約。3.未按時(shí)提供服務(wù)：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估、調(diào)查等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因延誤造成的損失。示例說明：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易延遲，構(gòu)成違約。4.提供虛假信息：第三方在提供服務(wù)過程中，提供虛假或誤導(dǎo)性信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方在評(píng)估報(bào)告中故意夸大標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值，構(gòu)成違約。