2025年度智慧城市建設(shè)綜合服務(wù)抵押擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市建設(shè)綜合服務(wù)抵押擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（擔(dān)保人）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方因智慧城市建設(shè)項(xiàng)目需要資金，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方同意為甲方的上述貸款提供抵押擔(dān)保。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，且甲方對(duì)該抵押物享有完全的處分權(quán)。第二條抵押物狀況1.抵押物現(xiàn)狀為：______（房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等）。2.抵押物已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，并已辦理抵押登記手續(xù)。第三條抵押物價(jià)值1.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.抵押物價(jià)值可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。第四條抵押擔(dān)保范圍1.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括：上述貸款的本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而采取的其他必要費(fèi)用。2.在本合同有效期內(nèi)，如因任何原因?qū)е律鲜鲑J款本金及利息、違約金等發(fā)生增加，抵押擔(dān)保范圍相應(yīng)擴(kuò)大。第五條抵押物交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付乙方。2.甲方應(yīng)確保抵押物在交付時(shí)無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因抵押物權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第六條抵押物保管1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、出售、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分。第七條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.甲方未能按期償還貸款本金及利息，或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物或申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。第八條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.抵押物登記證明復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方完成本合同的簽訂、履行和監(jiān)督，確保各方權(quán)益得到保障。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物價(jià)值評(píng)估的責(zé)任限額為抵押物價(jià)值的_____%；b.中介機(jī)構(gòu)：對(duì)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%；c.律師事務(wù)所：對(duì)法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的_____%；d.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)的責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的_____%。四、第三方權(quán)利1.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、拍照、測(cè)量等，以獲取抵押物相關(guān)信息；b.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲方、乙方的需求，提供中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、談判協(xié)調(diào)等；c.律師事務(wù)所：有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行審核，提出修改意見，并代表甲方、乙方進(jìn)行法律訴訟；d.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)對(duì)甲方、乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并提出審計(jì)報(bào)告。五、第三方義務(wù)1.第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)抵押物進(jìn)行公正、客觀、真實(shí)的評(píng)估；b.中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，為甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)；c.律師事務(wù)所：應(yīng)按照法律規(guī)定，為甲方、乙方提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)；d.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方、乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行真實(shí)、客觀、公正的審計(jì)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方、乙方的委托事項(xiàng)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得接受任何可能影響其獨(dú)立性的利益。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入程序1.甲方、乙方需在簽訂本合同前，明確需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。2.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行相關(guān)職責(zé)。八、第三方變更1.甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。2.第三方更換后，原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方繼承。九、第三方退出1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并書面確認(rèn)。2.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行選擇第三方介入。十、本合同其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，第三方執(zhí)______份。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.第三方委托協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明3.其他與本合同相關(guān)的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供抵押物最新的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)和合法性。2.抵押物登記證明復(fù)印件要求：提供抵押物最新的登記證明復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。3.第三方委托協(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，如發(fā)票、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明已支付第三方服務(wù)費(fèi)用。說明：用于證明甲方、乙方的身份和資質(zhì)。7.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供甲方最新的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：用于評(píng)估甲方的財(cái)務(wù)狀況。8.甲方貸款申請(qǐng)材料要求：提供甲方向乙方申請(qǐng)貸款的相關(guān)材料，如貸款申請(qǐng)表、擔(dān)保合同等。說明：用于證明甲方已向乙方申請(qǐng)貸款。9.甲方還款計(jì)劃要求：提供甲方制定的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款期限等。說明：用于明確甲方還款的時(shí)間和方式。10.其他與本合同相關(guān)的文件要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：用于補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按期償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。如甲方連續(xù)______個(gè)月未償還貸款，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。示例：甲方連續(xù)3個(gè)月未償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息和違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的抵押物價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致甲方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方損失。