2025年度智能可轉(zhuǎn)租住宅租賃合同（全新智能家居配置）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能可轉(zhuǎn)租住宅租賃合同（全新智能家居配置）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃雙方信息甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______二、租賃物信息1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修：_______5.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.租金：每月_______元，共計(jì)_______元。三、智能家居配置1.家電品牌：_______2.家電型號(hào)：_______3.家電數(shù)量：_______臺(tái)4.家電使用年限：_______年5.家電保修期：_______年四、租賃物使用規(guī)則1.乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用。3.乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。五、租金支付方式1.乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。六、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方在租賃期間擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方在租賃期間擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在租賃期間利用租賃物從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.甲方或乙方在租賃期間，租賃物出現(xiàn)需要第三方維修或更換的情況；3.甲方或乙方需要第三方進(jìn)行擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；4.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或約定標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)任限額為服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用的_______倍；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或約定標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)任限額為實(shí)際損失金額的_______倍；（3）第三方在履行本合同時(shí)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，不設(shè)責(zé)任限額。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方或乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助。3.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，甲方或乙方有權(quán)要求第三方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行本合同；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或協(xié)助；4.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。六、第三方變更1.甲方或乙方在合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；2.第三方變更后，原第三方與本合同無(wú)關(guān)，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利義務(wù)。七、保險(xiǎn)1.甲方或乙方可自愿投保相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益；2.第三方在履行本合同時(shí)，如需投保相關(guān)保險(xiǎn)，應(yīng)提前_______日通知甲方或乙方，并經(jīng)其同意；3.保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本合同時(shí)，與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十、合同生效本合同自甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋租賃信息確認(rèn)書(shū)》：詳細(xì)記載房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等，由雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。2.《智能家居設(shè)備清單》：列明智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用年限和保修期等，由雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。3.《押金收據(jù)》：記載押金的金額、收取日期和退還條件，由甲方出具。4.《物業(yè)管理協(xié)議》：如涉及物業(yè)管理，需附上物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理公司和業(yè)主的權(quán)利義務(wù)。5.《保險(xiǎn)單》：如甲方或乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，需附上保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。6.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，由乙方保存。7.《租賃保證金返還協(xié)議》：租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，需附上保證金返還協(xié)議。8.《合同變更協(xié)議》：如合同內(nèi)容需要變更，需附上合同變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。9.《第三方服務(wù)協(xié)議》：如涉及第三方服務(wù)，需附上第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：明確爭(zhēng)議解決方式和途徑，如仲裁或訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)提供符合合同約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。利用租賃物從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。