2025年度建筑消防設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)與隱患排查合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)與隱患排查合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑消防設(shè)施所有人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________一、維護(hù)保養(yǎng)范圍（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；（3）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；（4）防煙排煙系統(tǒng)；（5）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；（6）其他消防設(shè)施。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述設(shè)施的定期維護(hù)保養(yǎng)與隱患排查工作。二、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1.定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固、更換磨損件等維護(hù)保養(yǎng)工作。2.對(duì)設(shè)施進(jìn)行功能測(cè)試，確保其性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.對(duì)設(shè)施進(jìn)行隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。4.對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期維修，確保其處于良好狀態(tài)。三、維護(hù)保養(yǎng)周期1.本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)周期為一年。2.乙方應(yīng)在合同約定的維護(hù)保養(yǎng)周期內(nèi)完成全部維護(hù)保養(yǎng)工作。四、服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。2.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保消防安全。3.乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量，對(duì)因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、費(fèi)用及支付1.本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方在完成維護(hù)保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并支付剩余費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.若乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.若因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)造成設(shè)施損壞或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（建筑消防設(shè)施所有人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二部分：附件1.建筑消防設(shè)施清單設(shè)施名稱：____________________型號(hào)：____________________數(shù)量：____________________安裝位置：____________________2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：____________________計(jì)劃時(shí)間：____________________責(zé)任人：____________________3.維護(hù)保養(yǎng)記錄維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：____________________執(zhí)行時(shí)間：____________________責(zé)任人：____________________檢查結(jié)果：____________________4.隱患排查報(bào)告隱患名稱：____________________隱患描述：____________________整改措施：____________________整改完成時(shí)間：____________________5.甲方對(duì)乙方工作的評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)內(nèi)容：____________________評(píng)價(jià)日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定義.1第三方的概念本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。.2第三方的定義第三方在本合同中，是指根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定，需要介入本合同履行過(guò)程中的第三方。第三方介入的目的是為了確保合同的履行質(zhì)量、提高工作效率、降低風(fēng)險(xiǎn)等。二、第三方介入的職責(zé)及權(quán)利.3第三方的職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)與隱患排查工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。2.第三方應(yīng)確保其監(jiān)督、檢查和評(píng)估工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提出合理化建議。.4第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行監(jiān)督、檢查和評(píng)估職責(zé)。2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出警告或制止。3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，向甲乙雙方提出增加或減少維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)周期等建議。三、第三方介入的程序及要求.5第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前，協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，并明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方應(yīng)在收到本合同副本后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方確認(rèn)其介入意愿。.6第三方介入的要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠勝任本合同的監(jiān)督、檢查和評(píng)估工作。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作符合要求。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。四、第三方的責(zé)任限額.7責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體工作內(nèi)容、工作難度和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并在必要時(shí)進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。.8責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。3.若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.9甲乙雙方的責(zé)任劃分1.甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)施清單、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等必要資料，并配合第三方的工作。2.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，完成設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與隱患排查工作。.10第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。.11第三方與其他第三方的關(guān)系1.若本合同涉及多個(gè)第三方，各方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。2.各方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：建筑消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：本清單為維護(hù)保養(yǎng)與隱患排查工作的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。附件2：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：本計(jì)劃為乙方執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)工作的指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)定期審查計(jì)劃。附件3：維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、責(zé)任人、檢查結(jié)果等信息。說(shuō)明：本記錄為維護(hù)保養(yǎng)工作的歷史記錄，甲方應(yīng)定期檢查記錄的完整性。附件4：隱患排查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述隱患的名稱、描述、整改措施、整改完成時(shí)間等信息。附件5：甲方對(duì)乙方工作的評(píng)價(jià)詳細(xì)要求：評(píng)價(jià)應(yīng)包含對(duì)乙方工作質(zhì)量的總體評(píng)價(jià)、具體意見(jiàn)和建議。說(shuō)明：本評(píng)價(jià)為甲方對(duì)乙方工作的反饋，乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并改進(jìn)。附件6：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和資料詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收記錄、整改通知等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要文件，各方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年3月1日前支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年4月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付1個(gè)月的滯納金。違約行為2：乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2025年3月31日前完成維護(hù)保養(yǎng)工作，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年4月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付1周的違約金。違約行為3：第三方未能履行監(jiān)督、檢查和評(píng)估職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未