2025年度建筑租賃合同（含綠色建筑認證）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑租賃合同（含綠色建筑認證）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方（承租方）：地址：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米，結構類型為________________，建筑年代為________________。1.2租賃物現(xiàn)狀：________________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租金：每月租金為人民幣________________元整（大寫：________________元整），乙方應于每月的____日前支付當月租金。三、租賃用途及使用要求3.1乙方租賃租賃物用于________________，不得用于________________。3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、相關行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度。四、租賃物維護及維修4.1乙方應負責租賃物在使用過程中的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；（2）甲方未按約定提供相關配套設施的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；（2）乙方擅自改變租賃用途的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、認證方、保險公司、維修保養(yǎng)服務提供方等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致同意介入合同履行的其他第三方。8.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向，提供租賃市場信息，促成租賃合同的簽訂。（2）監(jiān)理方：對租賃物的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。（4）認證方：對租賃物進行綠色建筑認證，確保租賃物符合綠色建筑標準。（5）保險公司：為租賃物和乙方提供保險服務，降低風險。（6）維修保養(yǎng)服務提供方：為租賃物提供維修保養(yǎng)服務，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.3第三方責任限額（1）中介方：中介方對租賃合同的達成不承擔任何責任，其責任限額為人民幣____元。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對因監(jiān)理不力導致的工程質(zhì)量問題，責任限額為人民幣____元。（3）評估方：評估方對評估結果的不準確性，責任限額為人民幣____元。（4）認證方：認證方對綠色建筑認證結果的不準確性，責任限額為人民幣____元。（5）保險公司：保險公司根據(jù)保險合同承擔相應的賠償責任。（6）維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務提供方對維修保養(yǎng)服務過程中造成的損失，責任限額為人民幣____元。8.4第三方責權利8.4.1第三方的權利：（1）中介方：獲得中介服務費用。（2）監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督管理。（3）評估方：獲得評估費用。（4）認證方：獲得認證費用。（5）保險公司：收取保險費用。（6）維修保養(yǎng)服務提供方：獲得維修保養(yǎng)服務費用。8.4.2第三方的義務：（1）中介方：提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向。（2）監(jiān)理方：確保工程質(zhì)量，對施工過程中的違規(guī)行為進行制止。（3）評估方：提供真實、準確的評估結果。（4）認證方：確保認證過程公正、客觀。（5）保險公司：按照保險合同約定承擔賠償責任。（6）維修保養(yǎng)服務提供方：按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應遵守本合同約定，不得損害甲方合法權益。（2）第三方應向甲方提供相關服務，并按約定收取費用。8.5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應遵守本合同約定，不得損害乙方合法權益。（2）第三方應向乙方提供相關服務，并按約定收取費用。8.5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。（2）第三方應向甲乙雙方提供真實、準確的信息。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.6第三方變更8.6.1如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.6.2第三方更換后，原第三方與本合同相關的權利義務由新第三方繼承。8.7第三方違約責任8.7.1如第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。8.7.2第三方違約責任的具體賠償金額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.7.3如第三方違約行為構成犯罪的，甲乙雙方有權依法追究其刑事責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片及描述要求：提供租賃物內(nèi)外部照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部結構、設施設備等，并對每張照片進行詳細描述。2.附件二：租賃物權屬證明要求：提供租賃物的產(chǎn)權證、土地使用權證等權屬證明文件。3.附件三：租賃物設施設備清單要求：詳細列出租賃物內(nèi)的設施設備，包括但不限于家具、電器、設備等，并標注型號、數(shù)量、狀況等。4.附件四：租賃物裝修及改造情況說明要求：如租賃物有裝修或改造，需提供裝修或改造方案、施工圖紙、驗收報告等。5.附件五：租賃物綠色建筑認證報告要求：提供租賃物綠色建筑認證報告，證明租賃物符合綠色建筑標準。6.附件六：租賃物保險單要求：提供租賃物及乙方財產(chǎn)的保險單，證明雙方已購買相應保險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物責任認定標準：甲方未按合同約定時間交付租賃物，每延遲一日，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。示例說明：若合同約定甲方應于2025年1月1日交付租賃物，但甲方于2025年1月5日交付，甲方應向乙方支付相當于2個月租金的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。示例說明：若合同約定乙方應于每月5日支付租金，但乙方于每月10日支付，乙方應向甲方支付相當于2個月租金的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，應向甲方支付相當于____個月