2025年度二手房交易傭金支付中介服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房交易傭金支付中介服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬購買位于_______的二手房一套，乙方同意為甲方提供中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、中介服務內容1.乙方為甲方提供二手房買賣信息查詢、推薦、聯(lián)系看房、談判、簽約等服務。2.乙方協(xié)助甲方與賣方進行交易談判，包括但不限于價格、付款方式、交房時間等。3.乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)及相關證件辦理。二、傭金支付1.甲方同意支付乙方中介服務傭金，傭金比例為成交價的_______%。2.傭金支付方式：成交后，甲方應向乙方支付傭金，支付時間及方式如下：（1）成交后_______個工作日內，甲方應向乙方支付傭金總額的_______%；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內，甲方應向乙方支付傭金總額的_______%。三、保密條款1.雙方對本合同內容及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。四、違約責任1.甲方未按約定支付傭金的，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定提供中介服務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的傭金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、測繪機構、房地產(chǎn)登記機構等，其參與本合同項下交易過程，提供相關服務。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由甲方和乙方在簽訂本合同時另行約定，并在合同附件中明確。2.若第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方應向第三方追償，追償未果或追償不足的，甲方和乙方可根據(jù)本合同約定向對方進行索賠。三、第三方介入的情形1.評估機構：在交易過程中，若甲方需要評估房屋價值，可引入評估機構進行評估，評估費用由甲方承擔。2.律師事務所：若甲方或乙方在交易過程中需要法律意見或協(xié)助，可引入律師事務所提供法律服務，費用由甲方和乙方各自承擔。3.測繪機構：若交易涉及房屋面積測量，可引入測繪機構進行測量，測量費用由甲方承擔。4.房地產(chǎn)登記機構：房屋過戶手續(xù)辦理過程中，需與房地產(chǎn)登記機構進行相關手續(xù)的辦理。四、第三方責任劃分1.第三方在履行本合同項下職責時，應嚴格按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行操作，確保服務質量。2.第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應責任。3.甲方和乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其服務質量進行監(jiān)督。五、第三方權利1.第三方在履行本合同項下職責時，享有收取約定費用的權利。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。六、第三方介入后的合同條款調整1.甲方和乙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同條款進行相應調整，包括但不限于傭金比例、支付方式、服務內容等。2.本合同條款的調整應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方確認后生效。七、第三方介入后的爭議解決1.若第三方在履行本合同項下職責過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方退出機制1.若第三方在履行本合同項下職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方有權解除與第三方的合作，并要求其承擔相應責任。2.第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同項下其他條款，確保交易順利進行。九、其他1.本合同條款的修正僅適用于第三方介入后的情況，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋的坐落地址、面積、產(chǎn)權情況、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：中介服務協(xié)議要求：詳細列明中介服務的具體內容、服務期限、傭金支付方式、違約責任等。說明：本附件為中介服務協(xié)議的正式文本，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內容、服務期限、費用標準、違約責任等。說明：本附件為第三方服務協(xié)議的正式文本，需第三方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：房屋評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，詳細列明房屋的價值、評估方法、評估日期等。說明：本附件為房屋評估報告的正式文本，需評估機構簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：房屋測繪報告要求：由具備資質的測繪機構出具，詳細列明房屋的面積、結構、位置等。說明：本附件為房屋測繪報告的正式文本，需測繪機構簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：律師事務所法律服務協(xié)議要求：詳細列明律師事務所提供法律服務的具體內容、服務期限、費用標準、違約責任等。說明：本附件為律師事務所法律服務協(xié)議的正式文本，需律師事務所簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付傭金的，構成違約行為。（2）乙方未按約定提供中介服務的，構成違約行為。（3）第三方未按約定履行職責的，構成違約行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付傭金的，應向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定提供中介服務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的傭金。（3）第三方未按約定履行職責的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。3.違約示例說明：（1）甲方未在約定時間內支付傭金，構成違約行為，應向乙方支付_______%的違約金。