2025年度公積金貸款房產(chǎn)買賣合同支付方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款房產(chǎn)買賣合同支付方式本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、標(biāo)的物1.1甲方同意出售位于__________________的房產(chǎn)，建筑面積為__________________平方米，房產(chǎn)證號為__________________。二、成交價格及支付方式2.1本合同的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為定金；（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）；（3）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）；（4）乙方在取得房產(chǎn)證后，向甲方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在乙方支付全部購房款后，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)證。四、稅費承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)與房屋出售相關(guān)的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)與房屋購買相關(guān)的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定的時間、方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________________%作為違約金。5.2若乙方未按本合同約定的時間、方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付款項的__________________%作為違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：__________________年__________________月__________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、資金監(jiān)管、法律咨詢等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額為本合同成交價的__________________%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用；（3）在甲乙雙方授權(quán)下，代表甲乙雙方進行必要的溝通和協(xié)調(diào)。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保服務(wù)的合法性、合規(guī)性；（2）對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行服務(wù)義務(wù)；（4）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。五、第三方介入流程5.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可自愿選擇是否引入第三方介入。5.2若引入第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。六、第三方介入費用的承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。6.2若服務(wù)協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均承擔(dān)。七、第三方介入的終止7.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為第三方介入已無必要，可協(xié)商終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。八、第三方介入與甲乙雙方的責(zé)任劃分8.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。8.3若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、第三方介入與法律適用9.1第三方介入產(chǎn)生的法律糾紛，適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。十、補充條款10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。10.2甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本部分條款的基礎(chǔ)上，另行協(xié)商補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，以證明甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。2.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，證明該房產(chǎn)的市場價值。4.房屋產(chǎn)權(quán)來源證明：提供房屋產(chǎn)權(quán)來源的相關(guān)證明文件，如繼承、贈與、購買等。5.房屋維修基金繳納證明：提供房屋維修基金的繳納證明，以證明房屋的維護狀況。6.房屋貸款結(jié)清證明：若甲方存在房屋貸款，提供貸款結(jié)清證明，以證明房屋無貸款負(fù)擔(dān)。7.房屋交易稅費繳納證明：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納證明，以證明相關(guān)稅費已繳納。8.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議：若甲乙雙方在交易過程中達成其他補充協(xié)議，提供相關(guān)協(xié)議的復(fù)印件。9.第三方服務(wù)協(xié)議：若引入第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。10.其他相關(guān)證明文件：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他證明文件。說明要求：所有附件需加蓋甲方或乙方公章，并附上原件核對。附件需清晰、完整，無涂改、偽造等情形。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間、方式交付房屋；（2）乙方未按合同約定時間、方式支付購房款；（3）甲方未按合同約定承擔(dān)稅費；（4）乙方未按合同約定承擔(dān)稅費；（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；（6）任何一方泄露對方信息；（7）任何一方違反國家法律法規(guī)和本合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________________%作為違約金；（2）乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付款項的__________________%作為違約金；（3）甲方未承擔(dān)稅費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未繳納稅費金額的__________________%作為違約金；（4）乙方未承擔(dān)稅費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未繳納稅費金額的__________________%作為違約金；（5）第三方未提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付__________________元作為違約金；（6）泄露對方信息，造成對方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（7）違反國家法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付房屋，逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款的1%作為違約金。若乙方未按合同約定