2025年度景區(qū)旅游住宿設施管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景區(qū)旅游住宿設施管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的旅游住宿設施，乙方愿意接受甲方委托，負責該旅游住宿設施的管理工作，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的（1）客房：共計________間，其中單人間________間，標準間________間，套房________間。（2）餐飲服務：包括中餐廳、西餐廳、咖啡廳等。（3）休閑娛樂設施：包括健身房、游泳池、KTV等。1.2甲方承諾對上述旅游住宿設施進行必要的修繕和維護，確保設施的正常運行。二、管理范圍（1）客房預訂、入住、退房等業(yè)務。（2）餐飲服務的預訂、點餐、結算等。（3）休閑娛樂設施的運營和管理。（4）設施設備的維護和保養(yǎng)。（5）安全管理，包括防火、防盜、防騙等。2.2乙方應確保旅游住宿設施的環(huán)境整潔、設施完好、服務優(yōu)質，滿足游客需求。三、服務費用及支付方式3.1乙方每月向甲方支付管理費用，具體金額為：人民幣________元整。3.2管理費用支付方式：乙方于每月____日向甲方支付上月的管理費用。四、違約責任4.1若乙方違反本合同約定，導致旅游住宿設施運營出現(xiàn)問題，甲方有權要求乙方承擔相應的責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失。（2）承擔違約金，違約金為管理費用的_____%。4.2若甲方違反本合同約定，導致乙方利益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的損失。（2）承擔違約金，違約金為管理費用的_____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、保險機構等。1.2第三方介入本合同，應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經甲方和乙方同意。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如咨詢、監(jiān)理、評估等。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助解決爭議。（3）合同履行過程中，因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，需要第三方介入調解。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，應向對方書面提出，并說明介入的原因、目的和預期效果。3.2雙方同意第三方介入后，應共同與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.3第三方介入期間，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并積極配合第三方的工作。四、第三方的責任4.1第三方在本合同中的責任限于其合作協(xié)議約定的范圍，不得超越其職責范圍。4.2第三方在介入過程中，應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。4.3第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同管理費用的_____%。5.2若第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務關系。6.2第三方僅對甲乙雙方負責，不對旅游住宿設施的其他使用者負責。6.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、第三方介入的終止7.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，繼續(xù)履行本合同約定的義務。八、其他8.1本部分條款為甲方和乙方在第三方介入時的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.3本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同同時履行。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度景區(qū)旅游住宿設施管理合同》詳細要求：本合同內容，包括甲乙雙方的基本信息、合同標的、管理范圍、服務費用、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本合同為雙方合作的主要依據(jù)，需清晰、完整地體現(xiàn)雙方的權利義務。2.《第三方合作協(xié)議》詳細要求：協(xié)議中應明確第三方介入的具體事項、責任范圍、費用承擔等。附件說明：當?shù)谌浇槿霑r，本協(xié)議為明確各方權利義務的重要文件。3.《旅游住宿設施設備清單》詳細要求：詳細列出旅游住宿設施中客房、餐飲、休閑娛樂等設施的清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：本清單作為設備維護和管理的依據(jù)，有助于雙方監(jiān)督設施的正常運行。4.《旅游住宿設施安全管理規(guī)范》詳細要求：明確旅游住宿設施的安全管理要求，包括防火、防盜、防騙等。附件說明：本規(guī)范為保障游客安全和設施安全的重要文件。5.《旅游住宿設施維修保養(yǎng)計劃》詳細要求：制定設施設備的維修保養(yǎng)計劃，包括維修周期、維修內容、維修費用等。附件說明：本計劃有助于甲方對設施進行有效維護，延長設施使用壽命。6.《旅游住宿設施服務質量標準》詳細要求：明確旅游住宿設施的服務質量標準，包括客房服務、餐飲服務、休閑娛樂服務等。附件說明：本標準為衡量服務質量的重要依據(jù)，有助于提升游客滿意度。7.《旅游住宿設施運營報表》詳細要求：定期向甲方提供旅游住宿設施的運營報表，包括客房入住率、餐飲營業(yè)額、休閑娛樂設施使用情況等。附件說明：本報表有助于甲方了解設施運營狀況，為決策提供依據(jù)。8.《旅游住宿設施財務報表》詳細要求：定期向甲方提供旅游住宿設施的財務報表，包括收入、支出、利潤等。附件說明：本報表有助于甲方了解設施財務狀況，確保合作順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付管理費用。責任認定標準：乙方應于每月____日向甲方支付上月的管理費用，若逾期未支付，則視為違約。示例說明：若乙方于____年____月____日仍未支付上月管理費用，則甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_____%。2.違約行為：乙方未按照約定維護設施設備。責任認定標準：乙方應保證設施設備的正常運行，如因乙方維護不善導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。示例說明：若乙方未按時對設施設備進行維護，導致客房設施損壞，乙方應承擔維修費用人民幣____元。3.違約行為：甲方未按時提供設施設備清單。責任認定標準：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內向乙方提供設施設備清單。示例說明：若甲方于____年____月____日仍未提供設施設備清單，則乙方有權要求甲方在____個工作日內補齊清單。4.違約行為：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密協(xié)議，如泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例