2025年度地?cái)傋赓U場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度地?cái)傋赓U場(chǎng)地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______的場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1租賃場(chǎng)地位于：______1.2租賃場(chǎng)地面積：______平方米1.3租賃場(chǎng)地用途：______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______三、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______元計(jì)算。3.2其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。四、租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施。4.3租賃期間，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。五、合同解除及違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金或逾期未支付租金超過______天；（2）乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（3）乙方從事違法活動(dòng)，給甲方造成損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地；（2）甲方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（3）甲方從事違法活動(dòng)，給乙方造成損失。5.3違約責(zé)任：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入原因及形式（1）為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供中介服務(wù)的中介方；（2）為保障本合同的履行，提供擔(dān)保的擔(dān)保方；（3）為提高合同履行的效率或質(zhì)量，提供技術(shù)服務(wù)的第三方服務(wù)提供方。（1）作為中介方，促成甲乙雙方簽訂本合同；（2）作為擔(dān)保方，向甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）作為第三方服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)。三、第三方責(zé)任及權(quán)利.4第三方的責(zé)任：（1）中介方：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定，在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）第三方服務(wù)提供方：第三方服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)，并對(duì)因服務(wù)問題導(dǎo)致合同無法履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.5第三方的權(quán)利：（1）中介方：中介方有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任；（3）第三方服務(wù)提供方：第三方服務(wù)提供方有權(quán)按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與甲方的關(guān)系：（1）中介方：甲方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）擔(dān)保方：甲方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限及解除條件；（3）第三方服務(wù)提供方：甲方應(yīng)與第三方服務(wù)提供方簽訂技術(shù)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。.7第三方與乙方的關(guān)系：（1）中介方：乙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）擔(dān)保方：乙方應(yīng)向擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保方式；（3）第三方服務(wù)提供方：乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供方簽訂技術(shù)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。五、第三方責(zé)任限額.8第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同總金額的______%；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為本合同總金額的______%；（3）第三方服務(wù)提供方：第三方服務(wù)提供方的責(zé)任限額為本合同總金額的______%。.9在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；超出責(zé)任限額部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。六、合同變更及解除.10在第三方介入的情況下，合同變更或解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。.11若第三方因故退出合同，應(yīng)提前______天通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決.12本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他.13本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。.14本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______第三方：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖說明：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、設(shè)施布局、出入口等信息。.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單說明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的各種設(shè)施，如照明、水電、衛(wèi)生間等，并注明其狀態(tài)。.3附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則說明：使用規(guī)則應(yīng)明確租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間、使用范圍、使用注意事項(xiàng)等。.4附件四：租金支付憑證說明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為乙方支付租金的證明。.5附件五：其他費(fèi)用支付憑證說明：其他費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付證明。.6附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。.7附件七：合同變更協(xié)議說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。.8附件八：合同解除協(xié)議說明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.9.1乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日______元計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付滯納金______元。（2）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自拆除場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用______元。（3）違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約金，違約金為______元。示例：若乙方在非營(yíng)業(yè)時(shí)間使用場(chǎng)地，則應(yīng)支付違約金______元。.9.2甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃場(chǎng)地：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。示例：若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，則應(yīng)支付違約金______元。（2）違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：