2025年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合作協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有并管理的工業(yè)園區(qū)，為提升園區(qū)居住環(huán)境和生活品質(zhì)，滿足園區(qū)內(nèi)老年人的養(yǎng)老服務(wù)需求，乙方同意為園區(qū)提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理，乙方負(fù)責(zé)為園區(qū)內(nèi)的老年人提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)。a)養(yǎng)老咨詢與服務(wù)；b)生活照料與護(hù)理；c)健康管理與醫(yī)療協(xié)助；d)文化娛樂活動(dòng)組織；e)志愿者服務(wù)與社區(qū)互動(dòng)。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2合作期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。第三條合作方式與責(zé)任3.1甲方應(yīng)提供乙方開展社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，并保證其安全和合理使用。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，為園區(qū)內(nèi)的老年人提供約定的服務(wù)。3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)園區(qū)的和諧穩(wěn)定，確保社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行養(yǎng)老服務(wù)宣傳和推廣，提高園區(qū)內(nèi)老年人的知曉率和參與度。3.5乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的合法合規(guī)。第四條服務(wù)費(fèi)用與結(jié)算4.1乙方提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商的價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2費(fèi)用結(jié)算方式為每月結(jié)算一次，具體結(jié)算日期為每月__日。4.3甲方應(yīng)于每月結(jié)算日期前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照協(xié)議約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2若乙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)，如乙方不改進(jìn)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。5.3若任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)管理方）簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方）簽字蓋章：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1為了更好地實(shí)現(xiàn)本協(xié)議的目標(biāo)，甲方和乙方在必要時(shí)可引入第三方參與本協(xié)議的執(zhí)行，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。8.2第三方的定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于上述提及的各類服務(wù)機(jī)構(gòu)。第九條第三方責(zé)任9.1第三方在參與本協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。9.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方責(zé)任限額a)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍和服務(wù)協(xié)議確定責(zé)任限額；b)如無具體服務(wù)協(xié)議，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的50%；c)第三方的責(zé)任限額不得超過其注冊(cè)資本的10%。10.2甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定更高的責(zé)任限額。第十一條第三方權(quán)利a)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得甲方和乙方提供的必要資源和支持；b)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬；c)在服務(wù)過程中，提出合理化的建議和改進(jìn)措施。第十二條第三方義務(wù)a)嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)；b)確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和防范；c)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)；d)在服務(wù)過程中，保護(hù)甲方和乙方及其用戶的合法權(quán)益。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方在本協(xié)議中的角色和責(zé)任，應(yīng)明確界定，避免與其他各方產(chǎn)生責(zé)任混淆。13.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議予以明確。b)第三方應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益；c)第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。第十四條第三方變更14.1如第三方在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生變更，包括但不限于變更服務(wù)內(nèi)容、變更服務(wù)提供方等，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。14.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)，原第三方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十五條第三方退出15.1第三方在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并采取必要措施確保服務(wù)連續(xù)性。15.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲方和乙方另行協(xié)商確定，或由原協(xié)議約定。第十六條第三方保密16.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。16.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方爭(zhēng)議解決17.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則：詳細(xì)列出甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目清單：詳細(xì)列出乙方提供的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.場(chǎng)地使用協(xié)議：如第三方提供場(chǎng)地，應(yīng)簽訂場(chǎng)地使用協(xié)議，明確場(chǎng)地使用范圍、使用時(shí)間、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。4.設(shè)備使用協(xié)議：如第三方提供設(shè)備，應(yīng)簽訂設(shè)備使用協(xié)議，明確設(shè)備使用范圍、使用時(shí)間、維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用。5.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任。6.費(fèi)用結(jié)算清單：詳細(xì)列出每月服務(wù)費(fèi)用、結(jié)算時(shí)間、結(jié)算方式及付款憑證。7.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告：定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，形成評(píng)估報(bào)告。8.安全事件報(bào)告：如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告，并形成安全事件報(bào)告。9.保密協(xié)議：如涉及商業(yè)秘密，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照爭(zhēng)議解決協(xié)議進(jìn)行處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。b.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的1%。c.未按約定配合乙方進(jìn)行養(yǎng)老服務(wù)宣傳和推廣，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)立即整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。b.未按約定提供服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的1%。c.未按約定遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展社區(qū)活動(dòng)，乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為50