2025年度工業(yè)園區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________________法定代表人：_________________________住所：______________________________乙方（受讓方）：名稱：____________________________法定代表人：_________________________住所：______________________________二、轉(zhuǎn)讓標的1.廠房基本情況：（1）廠房名稱：____________________________（2）廠房坐落地址：_________________________（3）廠房面積：____________________________（4）廠房用途：____________________________（5）廠房所有權(quán)證書編號：___________________2.甲方擁有的權(quán)利：（1）甲方擁有廠房的完全所有權(quán)；（2）甲方有權(quán)對廠房進行出租、出售、抵押等法律允許的處置方式。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______萬元整（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______萬元；（2）乙方在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______萬元。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費1.甲方負責辦理廠房過戶手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知乙方。2.乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當?shù)卣?，承擔廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。3.甲方對廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費不承擔任何責任。五、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按期辦理廠房過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________乙方（受讓方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入廠房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人。二、第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成廠房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，提高交易效率。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額為人民幣______萬元，超出部分由甲乙雙方自行承擔。四、第三方職責1.中介機構(gòu)：（1）協(xié)助甲乙雙方進行市場調(diào)研，提供廠房交易市場信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進行談判，促成雙方達成一致意見；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理廠房過戶手續(xù)。2.評估機構(gòu)：（1）對廠房進行現(xiàn)場勘查，出具評估報告；3.律師事務(wù)所：（1）審查廠房產(chǎn)權(quán)證書，確保產(chǎn)權(quán)清晰；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供法律意見；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理廠房過戶手續(xù)。4.會計師事務(wù)所：（1）對廠房的財務(wù)狀況進行審計，出具審計報告；五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，僅代表甲乙雙方，不承擔甲乙雙方之間的法律責任。2.第三方與甲乙雙方之間不形成任何合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。3.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方在收到甲乙雙方支付的服務(wù)費用后，開始履行職責。七、第三方變更1.如甲乙雙方認為第三方無法履行職責或存在重大過失，可書面通知第三方解除委托。2.第三方在收到甲乙雙方解除委托的通知后，應(yīng)立即停止履行職責，并退還已收取的服務(wù)費用。八、保密條款1.第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、爭議解決1.第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對第三方及甲乙雙方均有約束力。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________乙方（受讓方）：____________________________第三方（中介機構(gòu)、評估機構(gòu)等）：__________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證書復印件要求：提供廠房所有權(quán)證書的復印件，確保證書內(nèi)容清晰、完整。說明：此附件用于證明甲方對廠房擁有合法的所有權(quán)。2.廠房土地使用權(quán)證書復印件要求：提供廠房土地使用權(quán)證書的復印件，確保證書內(nèi)容清晰、完整。說明：此附件用于證明甲方對廠房土地擁有合法的使用權(quán)。3.廠房測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的廠房測繪報告，確保報告內(nèi)容準確、詳細。說明：此附件用于證明廠房的實際面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.廠房交易價格評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的廠房交易價格評估報告，確保報告內(nèi)容客觀、公正。說明：此附件用于確定廠房的轉(zhuǎn)讓價格。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，確保營業(yè)執(zhí)照內(nèi)容清晰、完整。說明：此附件用于證明甲方具備法人資格。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，確保營業(yè)執(zhí)照內(nèi)容清晰、完整。說明：此附件用于證明乙方具備法人資格。說明：此附件用于證明甲方法定代表人的身份。說明：此附件用于證明乙方法定代表人的身份。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復印件，確保協(xié)議內(nèi)容清晰、完整。說明：此附件用于明確第三方在廠房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓過程中的服務(wù)內(nèi)容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按期支付轉(zhuǎn)讓價格：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的______%，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付______%的違約金。（2）未按期辦理廠房過戶手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)完成過戶，逾期未辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按期支付轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的______%，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______%的違約金。（2）未按期辦理廠房過戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)完成過戶，逾期未辦理的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行服務(wù)職責：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______元的違約金，并賠償因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因