2025年度五星級酒店客房承包經(jīng)營合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星級酒店客房承包經(jīng)營合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________________一、承包范圍2.乙方承包的客房數(shù)量為______間。二、承包期限1.本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.本合同期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。三、承包費用及支付方式1.乙方需向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.承包費用支付方式如下：（1）簽訂本合同之日起______日內(nèi)，乙方支付人民幣______元整作為預(yù)付款；（2）每月______日前，乙方支付上月客房營業(yè)收入的一定比例作為承包費用；（3）合同期滿或提前解除合同時，甲方扣除乙方應(yīng)支付的承包費用及違約金后，將剩余款項退還乙方。四、客房管理及維護1.乙方負責(zé)酒店客房的日常經(jīng)營管理，包括客房預(yù)訂、入住、退房、客房衛(wèi)生、設(shè)備維護等。2.乙方應(yīng)確?？头吭O(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，對客房進行定期消毒、殺蟲、除菌等。五、客房營業(yè)收入及分成1.客房營業(yè)收入指乙方通過客房銷售所獲得的收入，包括但不限于客房住宿費、客房餐飲費、客房娛樂費等。2.客房營業(yè)收入分成比例如下：（1）甲方得______%。（2）乙方得______%。3.客房營業(yè)收入按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月______日前向乙方提供客房營業(yè)收入明細。六、客房價格及調(diào)整1.客房價格由雙方協(xié)商確定，并報甲方備案。2.如遇國家政策調(diào)整、市場波動等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整客房價格。七、稅費及責(zé)任1.乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費。2.甲方負責(zé)辦理酒店客房相關(guān)證照，乙方不得擅自變更客房經(jīng)營范圍。八、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______元整。2.如乙方擅自變更客房經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.如因乙方原因?qū)е戮频昕头吭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。九、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要或其他原因，由甲乙雙方共同認可的，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方可以是但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、物業(yè)管理方等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，確保其承擔(dān)的責(zé)任與其實際過錯及可能造成的損失相匹配。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等內(nèi)容。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行義務(wù)。2.第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（2）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相關(guān)義務(wù)。（3）對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。（2）第三方在本合同履行過程中，僅代表自身利益，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致違約，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任劃分。六、第三方介入時的額外條款及說明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相關(guān)義務(wù)。2.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并追究第三方責(zé)任。3.第三方介入期間，如因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的繼續(xù)履行，不得擅自解除合同。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂《合同變更協(xié)議》。2.《合同變更協(xié)議》應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。3.《合同變更協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細規(guī)定第三方介入本合同的具體事宜，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。2.《合同變更協(xié)議》：當甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容時，簽訂本協(xié)議，明確變更原因、變更內(nèi)容、變更后合同條款等。3.《客房設(shè)施清單》：詳細列出酒店客房的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，以及其新舊程度。4.《客房衛(wèi)生標準》：規(guī)定客房的衛(wèi)生標準，包括但不限于清潔度、消毒標準、殺蟲標準等。5.《客房營業(yè)收入明細表》：記錄客房營業(yè)收入，包括但不限于客房住宿費、餐飲費、娛樂費等。6.《客房設(shè)施維修記錄》：記錄客房設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時間、維修原因、維修費用等。7.《客房投訴處理記錄》：記錄客房客人投訴的情況，包括投訴內(nèi)容、處理結(jié)果等。8.《客房設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)記錄》：記錄客房設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容等。9.《客房安全管理記錄》：記錄客房安全管理情況，包括安全檢查、安全事故處理等。10.《客房員工培訓(xùn)記錄》：記錄客房員工培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付承包費用。責(zé)任認定標準：乙方未按約定支付承包費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣______元的違約金，并賠償由此造成的損失。（2）乙方擅自變更客房經(jīng)營范圍。責(zé)任認定標準：乙方擅自變更客房經(jīng)營范圍，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方擅自變更客房經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣______元的違約金，并賠償由此造成的損失。（3）第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行義務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行義務(wù)，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付人民幣______元的違約金，并賠償由此造成的損失。（4）客房設(shè)施損壞，乙方未及時修復(fù)或更換。責(zé)任認定標準：客房設(shè)施損壞，乙方未及時修復(fù)或更換，視