2025年度公司員工購房貸款利率優(yōu)惠執(zhí)行合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司員工購房貸款利率優(yōu)惠執(zhí)行合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意為乙方提供購房貸款，乙方愿意向甲方申請(qǐng)購房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。1.2本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。二、貸款利率2.2甲方有權(quán)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整政策，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。三、貸款發(fā)放及還款3.1甲方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請(qǐng)材料后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。3.2甲方在審批通過后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款日：______年______月______日；（2）每月還款日：______日；（3）每月還款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。四、貸款擔(dān)保（1）抵押：乙方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（2）保證：乙方同意由____________________（保證人名稱）提供連帶責(zé)任保證。五、違約責(zé)任（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提前償還全部貸款本金及利息；（3）要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.2甲方如未按本合同約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款銀行）：（蓋章）法定代表人（簽字）：乙方（借款人）：（蓋章）法定代表人（簽字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）貸款中介機(jī)構(gòu)：指為甲方提供貸款服務(wù)推廣、咨詢、申請(qǐng)材料收集等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：指為乙方提供貸款擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（3）律師事務(wù)所：指為甲方或乙方提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。（5）其他可能介入本合同的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.2第三方因自身原因?qū)е录追健⒁曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方、乙方的相關(guān)信息，包括但不限于貸款申請(qǐng)材料、還款記錄等。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方、乙方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）貸款中介機(jī)構(gòu)：對(duì)貸款申請(qǐng)過程中產(chǎn)生的失誤，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對(duì)擔(dān)保過程中產(chǎn)生的失誤，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______%。（3）律師事務(wù)所：對(duì)法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的失誤，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的______倍。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估過程中產(chǎn)生的失誤，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的______倍。（5）其他第三方：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方另行約定責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的介入，不改變甲方、乙方的合同主體地位，甲方、乙方仍對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方。5.3甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的流程及責(zé)任6.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）相關(guān)資質(zhì)證書；（3）授權(quán)委托書；（4）其他可能需要的材料。（1）不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；（2）不得濫用甲方、乙方提供的個(gè)人信息；（3）不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的費(fèi)用及支付方式6.1第三方介入本合同，應(yīng)按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。6.2第三方費(fèi)用支付方式如下：（1）貸款中介機(jī)構(gòu)：在貸款發(fā)放前支付；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在貸款發(fā)放前支付；（3）律師事務(wù)所：在合同簽訂前支付；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在評(píng)估完成后支付；（5）其他第三方：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方另行約定支付方式。七、本合同的其他條款，如與第三方介入相關(guān)的，應(yīng)在本合同中予以明確約定。八、本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。八、本合同的解釋及修改8.1本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方共同享有。8.2本合同的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。八、本合同的生效及終止8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：貸款申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)貸款的必要文件，用于甲方審核乙方的貸款資格。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：房屋所有權(quán)證是抵押貸款的必要文件，用于證明抵押物的合法性。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：抵押物評(píng)估報(bào)告是抵押貸款的必要文件，用于確定抵押物的價(jià)值。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保期限。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保貸款的必要文件，用于明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。5.法律意見書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。說明：法律意見書是合同簽訂前的必要文件，用于確保合同條款的合法性。6.個(gè)人信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供借款人的個(gè)人信用報(bào)告，顯示借款人的信用狀況。7.收入證明詳細(xì)要求：提供借款人的收入證明，證明其還款能力。8.貸款合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：貸款合同是貸款的正式文件，用于明確甲乙雙方的貸款權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的還款日期和金額還款。示例說明：若乙方連續(xù)三次未按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本金及利息，并支付逾期利息。2.甲方未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的貸款發(fā)放日期將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。示例說明：若甲方未在約定日期內(nèi)發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。示例說明：若擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方無法收回貸款，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在貸款申請(qǐng)