2025年工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理及信息化平臺建設(shè)委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理及信息化平臺建設(shè)委托協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方需要將工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理及信息化平臺建設(shè)的相關(guān)事務(wù)委托給乙方進行管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1乙方接受甲方的委托，負責工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理及信息化平臺的建設(shè)、運營和維護工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定物業(yè)管理及信息化平臺建設(shè)方案，包括但不限于：（1）物業(yè)管理制度的制定與實施；（2）信息化平臺的技術(shù)選型、系統(tǒng)設(shè)計、開發(fā)與實施；（3）物業(yè)管理人員的培訓(xùn)與選拔；（4）物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)控與考核。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供物業(yè)管理及信息化平臺建設(shè)所需的資料、數(shù)據(jù)和信息；（2）按照約定支付乙方服務(wù)費用；（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保物業(yè)管理及信息化平臺建設(shè)質(zhì)量；（4）對乙方提供的服務(wù)進行驗收，對不符合要求的服務(wù)提出整改意見。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求，制定物業(yè)管理及信息化平臺建設(shè)方案，并報甲方審批；（2）按照甲方要求，組織實施物業(yè)管理及信息化平臺建設(shè)，確保項目進度和質(zhì)量；（3）提供物業(yè)管理及信息化平臺建設(shè)所需的技術(shù)支持和服務(wù)；（4）對甲方提供的數(shù)據(jù)和信息進行保密，不得泄露給第三方；（5）按照約定收取服務(wù)費用。三、服務(wù)費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元整作為預(yù)付款；（2）項目實施過程中，甲方按照實際進度支付乙方人民幣__________元整；（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方人民幣__________元整；（4）本合同服務(wù)費用支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。四、合同期限及終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。4.2任何一方在合同期限內(nèi)，如需終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并按照約定支付違約金。五、違約責任5.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方未按時完成物業(yè)管理及信息化平臺建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項下物業(yè)管理及信息化平臺建設(shè)項目的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、服務(wù)商等。8.1.2第三方參與項目的方式包括但不限于提供設(shè)計服務(wù)、施工服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、運維服務(wù)等。8.2第三方介入程序8.2.1第三方介入項目前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)方案和報價，經(jīng)甲乙雙方同意后方可參與項目。8.2.2第三方介入項目時，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，服從甲乙雙方的管理和協(xié)調(diào)。8.3第三方責任與權(quán)利8.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，保證服務(wù)質(zhì)量。8.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整服務(wù)方案和報價。8.3.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.3.4第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。8.4第三方責任限額8.4.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其接受甲方和乙方委托的服務(wù)內(nèi)容。8.4.2第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.4.3第三方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位：__________元整（大寫：____________________）；（2）供應(yīng)商、服務(wù)商：__________元整（大寫：____________________）。8.4.4若第三方責任超出本條款約定的限額，甲方和乙方可根據(jù)實際情況，另行協(xié)商解決。8.5第三方變更與替換8.5.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.6第三方違約責任8.6.1第三方違反本合同約定，未履行合同義務(wù)或造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任。8.6.2違約責任的具體形式和計算方法，按照本合同第五條“違約責任”的規(guī)定執(zhí)行。8.7第三方與其他各方的劃分8.7.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，以本合同及雙方之間的具體協(xié)議為準。8.7.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。8.8第三方退出8.8.2第三方退出項目后，其責任和義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定。8.9本條款的補充與解釋8.9.1本部分條款是對本合同原有條款的補充和解釋，與本合同原有條款不一致的，以本部分條款為準。8.9.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理及信息化平臺建設(shè)方案要求：詳細描述項目的設(shè)計理念、技術(shù)路線、實施步驟、預(yù)期目標等。說明：本附件作為乙方提交的初步方案，需在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)提交給甲方。2.附件二：乙方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提交本附件，以證明其具備履行合同的能力。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。說明：第三方參與項目時，需提交本附件，以證明其具備履行合同的能力。4.附件四：項目進度計劃要求：詳細列出項目各個階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容和預(yù)期成果。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)提交本附件，供甲方監(jiān)督。5.附件五：項目預(yù)算及變更記錄要求：詳細列出項目各項費用的預(yù)算、實際支出和變更情況。說明：乙方應(yīng)在項目實施過程中定期提交本附件，供甲方審核。6.附件六：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果和存在問題。說明：項目驗收合格后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)提交本附件。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方對項目信息、商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，需在合同簽訂時簽署。8.附件八：服務(wù)合同要求：詳細約定甲乙雙方及第三方之間的服務(wù)內(nèi)容和費用。說明：如第三方參與項目，需簽署本附件，明確服務(wù)內(nèi)容和費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用責任認定標準：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：如甲方應(yīng)在2025年3月1日前支付人民幣10萬元，但至2025年3月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成項目責任認定標準：乙方未按合同約定完成項目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議責任認定標準：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若第三方在項目實施過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責任認定標準：第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)