2025年度智慧社區(qū)建設項目工程三方協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設項目工程三方協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：__________乙方（施工單位）：__________丙方（監(jiān)理單位）：__________鑒于甲方擬在______（地點）建設智慧社區(qū)項目，為明確甲、乙、丙三方在項目實施過程中的權利、義務和責任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設項目2.項目地點：______（具體地址）3.項目規(guī)模：______（項目規(guī)模描述）4.項目總投資：人民幣______元整（大寫：______元整）5.項目工期：______（具體起止日期）二、工程范圍及內(nèi)容（1）基礎設施施工：道路、給排水、供電、通信、綠化等；（2）房屋建筑：住宅樓、商業(yè)樓、配套公建等；（3）智能化系統(tǒng)：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等；（4）景觀綠化：景觀設計、綠化種植、景觀配套設施等。2.工程內(nèi)容：具體詳見甲方提供的工程圖紙及施工方案。三、工程費用及支付方式1.工程費用：人民幣______元整（大寫：______元整）2.工程費用的支付方式：（2）甲方收到乙方提交的資料后，在______個工作日內(nèi)支付合同總價的______%作為預付款；（3）工程進度款按月支付，甲方在收到乙方提交的工程進度款申請及相應證明材料后，在______個工作日內(nèi)支付當月工程進度款；（4）工程竣工驗收合格后，甲方在______個工作日內(nèi)支付合同總價的______%作為結(jié)算款；（5）保修期滿后，甲方在______個工作日內(nèi)支付合同總價的______%作為保修金。四、施工組織與管理1.乙方負責組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度和文明施工。2.乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，編制施工組織設計和施工方案，并報甲方審核批準。3.乙方應嚴格按照施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。4.乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場安全、文明施工。五、工程驗收與保修1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及驗收資料，甲方在______個工作日內(nèi)組織驗收。2.工程驗收合格后，甲方應在______個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。3.工程保修期為______年，保修期內(nèi)，乙方應負責保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，并承擔相應的維修費用。六、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付______的違約金。2.乙方未按約定完成工程建設的，應向甲方支付______的違約金。3.乙方未按約定進行保修的，應向甲方支付______的違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協(xié)商解決。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：__________乙方（施工單位）：__________丙方（監(jiān)理單位）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設計單位：負責項目設計工作的單位。2.供應商：提供項目所需材料、設備的單位。3.承包商：承擔部分或全部施工任務的單位。4.顧問單位：提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務的單位。5.中介方：為甲、乙、丙三方提供中介服務的單位。二、第三方責任1.第三方應按照本合同約定，承擔相應的項目責任，包括但不限于設計質(zhì)量、材料設備質(zhì)量、施工質(zhì)量、咨詢質(zhì)量等。2.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，確保項目順利進行。3.第三方應與甲、乙、丙三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。三、第三方權利1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的報酬。2.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，參與項目相關會議，了解項目進展。3.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對項目提出建議和意見。四、第三方責任限額1.第三方責任限額根據(jù)合作協(xié)議確定，不得超過其收取的報酬。2.如第三方責任造成甲方損失，超出責任限額的部分，由甲方自行承擔。3.如第三方責任造成乙方損失，超出責任限額的部分，由乙方自行承擔。4.如第三方責任造成丙方損失，超出責任限額的部分，由丙方自行承擔。五、第三方介入程序1.甲方、乙方、丙方在項目實施過程中，如需引入第三方，應經(jīng)三方協(xié)商一致。2.甲方、乙方、丙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。3.第三方在合作協(xié)議簽訂后，方可介入項目。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在項目中的工作范圍、責任和權利，應在合作協(xié)議中明確界定。2.第三方與甲、乙、丙三方在工作中的協(xié)調(diào)和配合，由甲方負責組織。3.第三方在項目中的技術支持、咨詢服務等，由甲方、乙方、丙方根據(jù)合作協(xié)議進行協(xié)商。4.第三方在項目中的材料設備供應、施工任務等，由甲方、乙方、丙方根據(jù)合作協(xié)議進行協(xié)商。七、第三方變更及退出1.第三方在項目實施過程中，如需變更或退出，應經(jīng)甲方、乙方、丙三方協(xié)商一致。2.第三方變更或退出，應提前______個工作日通知甲方、乙方、丙三方。3.第三方變更或退出后，甲方、乙方、丙三方應重新協(xié)商合作協(xié)議，確保項目順利進行。八、第三方介入后的費用承擔1.第三方介入項目后，其費用按照合作協(xié)議約定承擔。2.如第三方介入導致項目成本增加，增加部分由甲方、乙方、丙三方根據(jù)合作協(xié)議進行分擔。3.如第三方介入導致項目工期延誤，延誤期間產(chǎn)生的額外費用由第三方承擔。九、第三方介入后的風險管理1.甲方、乙方、丙三方應共同制定風險管理方案，明確第三方介入后的風險責任。2.第三方應按照風險管理方案，承擔相應的風險責任。3.如第三方介入導致項目風險增加，增加部分由甲方、乙方、丙三方根據(jù)合作協(xié)議進行分擔。十、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后的爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方與第三方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：__________乙方（施工單位）：__________丙方（監(jiān)理單位）：__________第三方：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告：詳細說明項目背景、市場需求、投資估算、資金籌措、經(jīng)濟效益分析等。2.工程設計文件：包括但不限于施工圖紙、設計說明書、設計變更通知等。3.施工組織設計：包括但不限于施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。4.施工合同：甲方與乙方簽訂的施工合同副本。5.監(jiān)理合同：甲方與丙方簽訂的監(jiān)理合同副本。6.材料設備采購合同：甲方與供應商簽訂的材料設備采購合同副本。7.付款憑證：包括但不限于預付款、進度款、結(jié)算款、保修金等付款憑證。8.工程驗收報告：包括但不限于竣工驗收記錄、驗收意見、驗收證書等。9.工程保修證書：包括但不限于保修期限、保修范圍、保修責任等。10.第三方合作協(xié)議：甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的合作協(xié)議副本。11.爭議解決協(xié)議：甲方、乙方、丙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議副本。12.其他相關文件：根據(jù)項目實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應完整、清晰，與合同內(nèi)容相符。3.附件應由各方妥善保管，并在合同履行過程中隨時備查。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付工程款的，應向乙方支付______的違約金。未按約定提供工程圖紙及施工方案的，應承擔相應責任。（2）乙方違約行為：未按約定完成工程建設的，應向甲方支付______的違約金。施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應承擔相應責任。（3）丙方違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責的，應承擔相應責任。（4）第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行義務的，應承擔相應責任。2.責任認定標準：（1）甲方責任認定：甲方未按約定支付工程款的，以合同約定支付日期為準，每逾期一日，應向乙方支付______的違約金。（2）乙方責任認定：乙方未按約定完成工程建設的，以合同約定工期為準，每逾期一日，應向甲方支付______的違約金。施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，根據(jù)損失程度，乙方應承擔相應責任。（3）丙方責任認定：丙方未按約定履行監(jiān)理職責的，根據(jù)損失程度，丙方應承擔相應責任。（4）第三方責任認定：第三方未按合作協(xié)議履行義務的，根據(jù)損失程度，第三方應承擔相應責任。3.違約責任示例：（1）甲方違約示例：甲方應于______年____月____日前支付工程款人民幣______元，但實際支付日期為______年____月____日，逾期______天，甲方應向乙方支付人民幣______元的違約金。（2）乙方違約示例：乙方應于______年____月____日前完成工程建設，但實際完成日期為______年____月____日，逾期______天，乙方應向甲方支付人民幣______元的違約金。（3）丙方違約示例：丙方