2025年公司宿舍樓租賃合同附入住人員背景審查條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公司宿舍樓租賃合同附入住人員背景審查條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的宿舍樓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，共有__________套宿舍，具體房間號(hào)為_(kāi)_________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，每月租金總額為_(kāi)_________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款賬戶信息如下：銀行名稱：__________銀行賬號(hào)：__________賬戶名稱：__________四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.2押金退還條件：乙方應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)，將宿舍樓及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、入住人員背景審查條款5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的背景材料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方或其入住人員有違法犯罪行為、不良信用記錄等，甲方有權(quán)拒絕乙方入住或解除本合同。5.3乙方保證其提供的背景材料真實(shí)、完整，如因背景材料虛假導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、房屋設(shè)施及維修6.1甲方應(yīng)保證宿舍樓及配套設(shè)施完好，乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。7.3甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，提供中介、咨詢、背景審查、物業(yè)管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同確定。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的背景審查結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。3.1.3第三方在提供中介、咨詢、物業(yè)管理等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.1.4第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得甲乙雙方的信任和配合。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同租賃總額的__________%，即__________元。4.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過(guò)責(zé)任限額部分的損失，由第三方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2第三方在提供背景審查服務(wù)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方或其入住人員有違法犯罪行為、不良信用記錄等，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)租賃關(guān)系。5.3第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)宿舍樓的正常秩序。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)費(fèi)用合理，并在合作協(xié)議中明確約定。6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不損害雙方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章，以證明甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)。3.乙方工作證明復(fù)印件要求：提供乙方及其入住人員的單位出具的在職證明，以證明其工作單位的真實(shí)性。4.乙方無(wú)犯罪記錄證明復(fù)印件要求：提供乙方及其入住人員的無(wú)犯罪記錄證明，以證明其無(wú)犯罪記錄。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，以明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用的清單，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。7.宿舍樓設(shè)施清單要求：提供宿舍樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。8.押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，以證明押金已實(shí)際支付。9.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，以證明租金已實(shí)際支付。10.合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：提供甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通記錄，包括郵件、短信、錄音等，以證明雙方在合同履行過(guò)程中的溝通情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施。1.2未按時(shí)退還押金。1.3擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。1.4泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：2.1未按時(shí)支付租金。2.2未按時(shí)支付押金。2.3擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.4損壞房屋及配套設(shè)施。2.5提供虛假背景材料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)提供房屋及配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。2.2甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。2.3甲方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.4甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.5乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。2.6乙方未按時(shí)支付押金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。2.7乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.8乙方損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。2.9乙方提供虛假背景材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方