2025年度公積金二手房買賣合同貸款還款逾期處理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金二手房買賣合同貸款還款逾期處理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：_______住所地：_______乙方（借款方）：_______住所地：_______鑒于甲方同意向乙方提供貸款用于購買二手房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1本貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2本貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、還款方式及期限2.1本貸款采用等額本息還款方式。2.2乙方應(yīng)于每月_______日償還當(dāng)月貸款本息，具體還款金額及日期以貸款合同為準(zhǔn)。三、逾期還款處理3.1若乙方在還款期限屆滿后_______日內(nèi)未能足額償還貸款本息，視為逾期還款。3.2逾期還款期間，乙方應(yīng)支付每日萬分之_______的逾期罰息。（1）要求乙方立即償還全部貸款本息及逾期罰息；（2）要求乙方提供擔(dān)保或抵押；（3）向乙方發(fā)出書面催收通知，要求乙方在收到通知后_______日內(nèi)償還逾期貸款本息及逾期罰息；（4）依法向人民法院提起訴訟，追究乙方的法律責(zé)任。四、其他約定4.1乙方應(yīng)保證貸款用途合法、合規(guī)，不得用于非法用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管貸款合同及相關(guān)文件，不得擅自涂改、偽造、變造。4.3甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整貸款利率及還款期限。4.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、生效及終止6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議終止時，本協(xié)議自動失效。甲方（出借方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（借款方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲方（出借方）和乙方（借款方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）乙方在還款期限屆滿后_______日內(nèi)未能足額償還貸款本息；（2）乙方貸款用途出現(xiàn)違規(guī)情況；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；（4）其他需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，限于其直接參與的行為或事項，且不超過其在本協(xié)議項下的約定責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整。四、第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)甲方或乙方的委托，進(jìn)行調(diào)查、評估、鑒定、催收等；（2）根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方或乙方提供相關(guān)報告、意見或建議；（3）在必要時，可向甲方或乙方收取合理費(fèi)用。（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照甲方或乙方的委托要求，獨(dú)立、客觀、公正地開展工作；（4）在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方或乙方。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本協(xié)議項下事務(wù)時，與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任范圍，避免因第三方行為導(dǎo)致甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生爭議。5.2第三方在介入本協(xié)議項下事務(wù)時，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。5.3第三方在介入本協(xié)議項下事務(wù)時，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需向第三方發(fā)出書面委托，明確委托事項、權(quán)限、期限等。6.2第三方在收到委托后，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方或乙方回復(fù)是否接受委托。6.3第三方接受委托后，應(yīng)按照委托要求開展工作，并及時向甲方或乙方報告工作進(jìn)展情況。6.4第三方完成委托事項后，應(yīng)向甲方或乙方提交書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作過程、結(jié)論、建議等。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入本協(xié)議項下事務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。7.2如未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，則由甲方、乙方平均分擔(dān)。八、第三方介入的終止8.1甲方或乙方可隨時終止第三方介入，但應(yīng)提前_______日通知第三方。8.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入工作，并按照甲方或乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。九、本協(xié)議的補(bǔ)充和修改9.1本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、生效及終止10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議終止時，本協(xié)議自動失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件為貸款的主要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容。2.附件二：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的買賣雙方信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件為房屋買賣的主要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容。3.附件三：抵押合同（如有）要求：詳細(xì)列明抵押物的信息、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)、抵押物處置方式等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件為抵押貸款的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容。4.附件四：擔(dān)保合同（如有）要求：詳細(xì)列明擔(dān)保人的信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等條款，并由擔(dān)保人簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件為擔(dān)保貸款的依據(jù)，擔(dān)保人應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容。5.附件五：還款計劃表要求：詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件為還款計劃的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照計劃表執(zhí)行還款。6.附件六：逾期還款通知要求：詳細(xì)列明逾期還款的事實(shí)、逾期罰息的計算方式、還款期限等，并由甲方發(fā)出。說明：本附件為逾期還款的正式通知，乙方應(yīng)按照通知要求及時償還逾期款項。7.附件七：第三方介入報告要求：詳細(xì)列明第三方介入的事實(shí)、工作過程、結(jié)論、建議等，并由第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在還款期限屆滿后_______日內(nèi)足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付每日萬分之_______的逾期罰息，并承擔(dān)甲方采取的追償措施所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說明：若乙方逾期還款金額為人民幣_______元，則每日應(yīng)支付逾期罰息_______元。2.違約行為：乙方未按照貸款合同約定的用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任。示例說明：若乙方將貸款用于非法用途，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣_______元，則乙方應(yīng)承擔(dān)該損失。3.違約行為：第三方在介入過程中違反本協(xié)議約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失人民幣_______元，則第三方應(yīng)承擔(dān)該損失。4.違約行為：甲方未按照貸款合同約定的利率調(diào)整貸款利率。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：