2025年度二手房購買合同附帶家具家電維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房購買合同附帶家具家電維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.房屋建筑面積：____________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋用途：____________________6.房屋裝修情況：____________________二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________三、交付及過戶1.交付時(shí)間：____________________2.過戶時(shí)間：____________________（2）戶口簿復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（5）其他相關(guān)材料。四、家具家電維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議（1）家具：____________________（2）家電：____________________2.維修保養(yǎng)服務(wù)期限：____________________3.維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）4.甲方在收到維修保養(yǎng)服務(wù)后，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_____%。2.乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_____%。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。八、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及任何其他為履行本合同提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢和見證服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，對(duì)甲乙雙方的信息保密。2.第三方的責(zé)任：（1）第三方在提供評(píng)估、咨詢、見證等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的客觀、公正、準(zhǔn)確。（2）第三方在協(xié)助辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保手續(xù)的合法性和有效性。（3）第三方在解決爭議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因提供評(píng)估、咨詢、見證等服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。（2）第三方在協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。（3）第三方在解決爭議過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。五、第三方的變更與解除1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。3.如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易主體地位。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策。3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。七、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可見房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等基本信息。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的重要文件，是合同生效和履行的基礎(chǔ)。2.房屋買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，清晰可見合同雙方信息、房屋基本情況、房屋價(jià)格、付款方式、交付及過戶時(shí)間等條款。說明：房屋買賣合同是雙方達(dá)成交易意愿的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，清晰可見評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估日期、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等。說明：房屋評(píng)估報(bào)告是確定房屋價(jià)格的重要依據(jù)，有助于雙方了解房屋的實(shí)際價(jià)值。6.家具家電清單及維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供家具家電清單及維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，清晰列明家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購買日期等，并詳細(xì)說明維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：家具家電清單及維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議是明確雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件，有助于保障甲方在使用家具家電過程中的合法權(quán)益。7.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，清晰可見付款日期、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的重要證據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致合同無法履行的；（2）乙方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的；（4）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_____%。（2）乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_____%。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)根據(jù)損失情況，向甲乙雙方支付賠償金。（4）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_