2024年建筑項(xiàng)目承包合同

2024年建筑項(xiàng)目承包合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方承包的2024年建筑項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）達(dá)成如下協(xié)議。1.2本項(xiàng)目位于_______（省、市、區(qū)），具體地址為_______。1.3本項(xiàng)目主要包括_______（項(xiàng)目?jī)?nèi)容）。1.4本合同所涉及的圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等文件，均為本合同不可分割的部分。第二章工程承包范圍2.1乙方承包范圍為：_______（詳細(xì)描述）。2.2乙方承包的工程內(nèi)容包括：_______（詳細(xì)描述）。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收等工作。第三章工程造價(jià)及支付3.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），包括工程款、材料款、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等所有費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算。3.3甲方按照以下付款方式支付工程款：（1）合同簽訂后，支付合同總價(jià)_______%的預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定的工程量后，支付合同總價(jià)_______%的進(jìn)度款；（3）乙方完成全部工程并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)_______%的尾款。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的發(fā)票及結(jié)算資料。第四章工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)4.1乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目的工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程安全。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案和安全生產(chǎn)措施。4.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，保證施工過(guò)程中的安全。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第五章工程進(jìn)度和交付5.1本項(xiàng)目的工期為_______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃完成施工。5.3乙方應(yīng)保證工程按時(shí)交付，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方交付工程時(shí)，應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第六章工程變更與索賠6.1在合同執(zhí)行期間，如因設(shè)計(jì)變更、工程量調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容發(fā)生變化，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。6.2工程變更的確認(rèn)應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。變更部分的工程造價(jià)，應(yīng)按照雙方協(xié)商的價(jià)格執(zhí)行。6.3若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏追綉?yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.4若因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。6.5乙方因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延誤或損失，可以向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在接到索賠申請(qǐng)后_______日內(nèi)予以答復(fù)。第七章工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上相關(guān)驗(yàn)收資料。7.3甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.4驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算。7.5若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未能按照約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)_______%的違約金。8.3乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.4甲方未能按照約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)_______%的滯納金。第九章爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十章其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署書面文件。10.5任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.6本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十一章工程保修11.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，提供工程保修服務(wù)。11.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限為_______年。11.3保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。11.4保修期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)保修期限。11.5乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密12.1乙方在施工過(guò)程中所使用的圖紙、技術(shù)規(guī)范等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。12.3乙方在施工過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.4本合同的保密條款在合同終止后_______年內(nèi)繼續(xù)有效。第十三章合同的終止和解除13.1在合同履行期間，除非法律法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。13.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止或解除合同。13.3若一方違反合同，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。13.4合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算事宜。13.5合同終止或解除后，本合同中的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款等仍繼續(xù)有效。第十四章違約賠償14.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2甲方未能按照約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。14.3乙方未能按照約定完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4本合同項(xiàng)下的賠償，不包括因違約所導(dǎo)致的間接損失和預(yù)期利益損失。第十五章其他事項(xiàng)15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.4本合